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基本上房改的都是單位職工享受的,一般情況下都可以辦理房產(chǎn)證的,你的房改房,可以私下交易,但無法辦理過戶手續(xù);除非和你同樣情況的住戶一起到單位協(xié)調(diào),看看有沒有解決的辦法。沒有房本的房子是不能交易的 現(xiàn)在,你只能繼續(xù)找原房主
填寫《廣州市職工已購公有住房上市核準表》(一式六份)市民可直接憑有關(guān)資料到市房地產(chǎn)交易所辦理手續(xù)。原來需要到市房改辦征詢原產(chǎn)權(quán)單位是否履行優(yōu)先購買權(quán)的工作轉(zhuǎn)歸市房地產(chǎn)交易所負責。交易所對擬買賣的房改房進行驗價、審核、核定
房改房不同于商品房,消費者往往要面對情況多樣且資訊不太明朗的“個體”,在實施交易之前,了解下房改房政策,弄清房改房“產(chǎn)權(quán)”是房屋買賣的“必修課”。二手房市場上的房改房無外乎兩種:完全產(chǎn)權(quán)和部分產(chǎn)權(quán)。形成這兩種房改房的原因
目前,我國房改房上市交易實行準入制度。也就是說,只有滿足一定的條件,才能允許上市交易。這些條件主要包括: (1)已取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。 (2)出售、抵押、交換的,已按標準價或成本價付清房款。 標準價:一般在1995年
房改房也稱為公房,又分為省直房改房或者央產(chǎn)房、和市直房改房,過戶與商品房類似,可能需要多跑房改房中心辦理過戶,房管局地稅進行繳稅,地域不同 流程也不太相同。稅費與商品房相差不大,需多交一項土地出讓金,金額跟是什么類型房改