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你好，改房如果產(chǎn)權(quán)證下來(lái)的話，進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶的流程是和商品房是一樣的，如下：
買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同；
到房管局先打網(wǎng)簽；
然后帶上網(wǎng)簽合同到核稅窗口排號(hào)核稅；
帶上核稅的單子到辦證大廳辦理過(guò)戶手續(xù)；
辦理過(guò)戶手續(xù)后會(huì)給一個(gè)取件單，上面有什么時(shí)候領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證；
到時(shí)間后先拿著取件單到繳費(fèi)窗口繳稅；
繳稅后帶上繳稅票據(jù)到取件窗口領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證；
交易結(jié)束；
希望我的回答可以幫到你，謝謝。
你好，裝修'>廣州房改房交易流程是：
1、首先，去房改辦政策法規(guī)科領(lǐng)取《房改房上市交易申請(qǐng)表》
2、產(chǎn)權(quán)所有人填寫(xiě)好上述申請(qǐng)表后，到原產(chǎn)權(quán)單位蓋章并領(lǐng)取《職工個(gè)人住房檔案建檔登記表》，《房改出售公有住房完全產(chǎn)權(quán)評(píng)估價(jià)核定表》，
3、拿單位蓋好章的申請(qǐng)表到市房產(chǎn)局公房科蓋章(需要10個(gè)工作曰左右時(shí)間);
4、完成后，帶齊上述三張表及房改房相關(guān)資料回到房改辦，需要帶的資料有：房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、房屋所有權(quán)人及配偶身份證、戶口簿、結(jié)婚證等(需要查看原件及留復(fù)印件2份)。 (夫妻離異的提供財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)、夫妻一方已故的提供財(cái)產(chǎn)分割兌證書(shū)、未婚的提供未婚證明原件)
5、用以上資料在房改辦辦理《房改房上市交易備案表》，即我們說(shuō)的上市證。
6、到這里完成了在房改辦的所有手續(xù)。希望可以幫到你.
填寫(xiě)《廣州市職工已購(gòu)公有住房上市核準(zhǔn)表》(一式六份)市民可直接憑有關(guān)資料到市房地產(chǎn)交易所辦理手續(xù)。原來(lái)需要到市房改辦征詢?cè)a(chǎn)權(quán)單位是否履行優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的工作轉(zhuǎn)歸市房地產(chǎn)交易所負(fù)責(zé)。交易所對(duì)擬買(mǎi)賣(mài)的房改房進(jìn)行驗(yàn)價(jià)、審核、核定稅費(fèi)。賣(mài)方持收據(jù)到交易所領(lǐng)取《過(guò)戶通知書(shū)》。
二、賣(mài)方持《過(guò)戶通知書(shū)》等資料到房改辦辦理房改房上市補(bǔ)交公攤面積價(jià)款或土地出讓金審核。繳交有關(guān)價(jià)款后，房改辦在《過(guò)戶通知書(shū)》上蓋章確認(rèn)。
三、買(mǎi)賣(mài)雙方憑《過(guò)戶通知書(shū)》按規(guī)定繳齊契稅、印花稅、房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)等稅費(fèi)后辦理過(guò)戶手續(xù)。
四、登記所向買(mǎi)方核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證。
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目前，我國(guó)房改房上市交易實(shí)行準(zhǔn)入制度。也就是說(shuō)，只有滿足一定的條件，才能允許上市交易。這些條件主要包括： (1)已取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。 (2)出售、抵押、交換的，已按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)付清房款。 標(biāo)準(zhǔn)價(jià)：一般在1995年
來(lái)自房改房上市交易政策是怎樣的2015-05-01 -
一、房屋所有權(quán)人向市房改辦提出上市申請(qǐng)，并填寫(xiě)《**市房改房上市交易申請(qǐng)表》一式二份，夫妻雙方簽字后，由夫妻雙方所在單位及房產(chǎn)管理局對(duì)其住房情況簽署證明。 二、房屋所有人將《**市房改房上市交易申請(qǐng)表》報(bào)市房改辦政策法
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)房改房如何上市交易2015-06-07 -
改房可以交易的，可以交易；只要房屋證件齊全并且合法就可以！只不過(guò)要多繳納營(yíng)業(yè)稅，房改房可以買(mǎi)，最主要是要看產(chǎn)權(quán)人與原單位簽署的原購(gòu)房協(xié)議(或稱買(mǎi)賣(mài)合同)中有沒(méi)有特殊約定，如：房產(chǎn)要轉(zhuǎn)讓時(shí)單位有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，或只能出讓給本單
來(lái)自有誰(shuí)清楚房改房可以交易嗎2016-09-13
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