已有2條回答
個人住房貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人，同時具備以下條件:1.具有城鎮常住戶口或有效居留身份;2.有穩定的職業和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力;3.不享受購房補貼的，不低于購買住房全部價款的20%作為購房的首期付款;享受購房補貼的，以個人承擔部分的20%作為購房首期付款;4.有我行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人;5.具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合我行或我行委托的房地產估價機構的評估價值;6. ??我行規定的其他條件。
房屋抵押貸款對房屋的性質要進行評估，一般情況下房屋抵押的房齡最好不要超過15年，另外就是你的房屋是不是還處于抵押，處于抵押還款期的房屋也是不可以再次進行抵押貸款的！房屋抵押貸款的審批時間一般最快也需要兩個月的時間，慢的話半年也是有可能的！ 住房抵押貨款就是用房產用作抵押的物口而向銀行進行貸款，一般只要有償還能力都是可以貸款的。 1、抵押貸款的抵押物是你的房子 2、需要你有固定的工作來償還你的貸款 3、多找類似于招商銀行發展銀行這種商業銀行可能會對你的收入要求門檻底一些 4、貸款額度是銀行評估額的50%，評估是由銀行指定的評估公司來做的，評估值是按照你房子的年代，附屬設施，小區項目的知名度等相關因素產生的，一般的評估價都會低于房子的市場價，因為銀行要控制風險。
-
分幾步吧： 首先，你先確定你的房子的房齡： 一手房的，大多數銀行都會歡迎。 二手房的，A 房齡不超過5年，一般來說只能貸到房子價值的60%-70%最高。 超過5年的，只由一些小商業銀行會歡迎你，四大國有基本你就不用
來自銀行房產抵押貸款手續有哪些？2016-09-24 -
一、借款人及保證人基本情況； 二、財政部門或會計（審計）事務所核準的上年度財務報告，以及申請借款前一期的財務報告； 三、原有不合理占用的貸款的糾正情況； 四、抵押物、質物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證
來自抵押銀行房產貸款有哪些手續？2015-12-06 -
借款人申請→貸前調查→審查、審批→簽訂借款合同→辦理保險、公證、擔保等手續→發放貸款→資料歸檔貸款→貸后管理→貸款償還→清戶撤押 具體流程 （1）選擇房產 購房者如想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。
來自銀行房產貸款流程是什么樣的？2015-10-27 -
你好： 一、個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用于購買自用普通住房的貸款，是個人住房委托貸款和白營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。 二、個人住房委托貸款指銀
來自銀行房產按揭貸款流程是什么？2015-11-03 -
提前結清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批后到指定會計柜臺進行還款。
來自銀行房產貸款流程是什么樣的？2017-04-20
微信公眾號
土巴兔APP