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一、營業(yè)稅 稅率為5%。對于不足5年的二手房對外銷售時(shí)要征收相應(yīng)的營業(yè)稅，按售房收入全額征收營業(yè)稅;超過5年(含5年)的普通住房對外銷售時(shí)可以免征營業(yè)稅;超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的，按其售房收入減去購買房屋的價(jià)款后的差額進(jìn)行征收營業(yè)稅。 >>買房子要交哪些稅 二、契稅 普通住宅為成交價(jià)的1.5%，非普通住宅為成交價(jià)的4%?！ ∪?、個(gè)人所得稅，征收方式為 以轉(zhuǎn)讓收入減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額為個(gè)人所得稅應(yīng)納稅收入，稅率為20%。 個(gè)人不能提供完整、準(zhǔn)確的房產(chǎn)原值憑證的，按住房轉(zhuǎn)讓收入的1%核定征稅。個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征個(gè)人所得稅。 >>買房子需要注意什么 四、印花稅 個(gè)人在出售房屋時(shí)，買賣雙方需分別按萬分之五的稅率繳納印花稅，同時(shí)買方還需按“權(quán)利許可證照”稅目繳納5元的印花稅。此外，個(gè)人房產(chǎn)交易還需交納的稅種有城建稅、教育費(fèi)附加和地方教育費(fèi)附加，以營業(yè)稅稅額為計(jì)稅依據(jù)，按實(shí)際繳納營業(yè)稅稅額的7%、3%、1%分別繳納城建稅、教育費(fèi)附加和地方教育費(fèi)附加。
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2016年二手房過戶費(fèi)。依據(jù)新政策，如果賣家持有住房滿兩年，賣掉過戶可以免除營業(yè)稅5.55%。 如果賣家持有住房滿5年，又是賣家家庭唯一住房，可以免除個(gè)人所得稅1%。 需要交納評估費(fèi)前千分之六， 印
來自哪位了解二手商品房過戶費(fèi)怎么算2016-08-24 -
一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 契稅：首次購房評估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納; 2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費(fèi)：3元/平方米 4、 測繪費(fèi)：1.
來自想了解了解蚌埠二手房過戶費(fèi)怎么算2016-12-13 -
2016鄭州房產(chǎn)過戶費(fèi)用有以下這些：1、5年內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個(gè)人所得稅。5年以前的不需交。2、第一次過戶要交納1.75%的訖稅(財(cái)政部門收取)3、6元/平方米的手續(xù)費(fèi)(房管局收)4、房屋評估費(fèi)按評估后總價(jià)的5
來自2016新房過戶費(fèi)怎么算？二手房過戶費(fèi)用？2016-12-22 -
你好，可行，不同類型的安置房過戶費(fèi)又算不同：如果著急過戶可以辦理贈予或者繼承，只需交納契稅。但是也有較大的風(fēng)險(xiǎn)。如果不急于過戶，可以等證過五年后辦理正常過戶，也是交納契稅。（證不滿五年正常過戶有高稅）。主要涉及一個(gè)問題，
來自2016過戶費(fèi)是怎么算的？二手房過戶費(fèi)用包括哪些？2016-12-22 -
二手房交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收?。?元/平方米)；非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。以上價(jià)格源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以實(shí)際為準(zhǔn)。
來自哪位比較了解湖北二手房過戶費(fèi)怎么算2016-05-16
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