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建筑紅線由道路紅線和建筑控制線組成。道路紅線是城市道路(含居住區(qū)級道路)用地的規(guī)劃控制線；建筑控制線是建筑物基底位置的控制線。基地與道路鄰近一側(cè)，一般以道路紅線為建筑控制線，如果因城市規(guī)劃需要，主管部門可在道路線以外另訂建筑控制線，一般稱后退道路紅線建造。任何建筑都不得超越給定的建筑紅線。《民用建筑設(shè)計通則》(JGJ37―87)規(guī)定建筑物的臺階、平臺、窗井、地下建筑及建筑基礎(chǔ)，除基地內(nèi)連通城市管線以外的其它地下管線不允許突出道路紅線。允許突出道路紅線的建筑突出物：1．在人行道地面上空：(1)2米以上允許突出窗扇、窗罩，突出寬度不大于0．4米；(2)2．50米以上允許突出活動遮陽，突出寬度不應(yīng)大于人行道寬度減1米，并不應(yīng)大于3米；(3)3．50米以上允許突出陽臺，凸形封窗、雨棚、挑檐，突出寬度不應(yīng)大于1米；(4)5米以上允許突出雨棚、挑檐，突出寬度不應(yīng)大于人行道寬減1米，并不大于3米。2．在無人行道的道路上空：(1)2．50米以上允許突出窗扇、窗罩，突出寬度不應(yīng)大于0．4米；(2)5米以上允許突出雨棚、挑檐，突出寬度不應(yīng)大于1米。
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面積指標(biāo)里面的總建筑面積，全部面積；計算建筑面積從全面積里扣除1/2陽臺面積、露臺面積、室外樓梯燈面積。總面積作為衡量建筑物的體積和空間，計算面積，是計取垂直運輸費和綜合腳手架的用的。
來自請問建筑面積總建筑面積有什么不一樣2017-06-28 -
建筑學(xué)與建筑設(shè)計差別:1、建筑學(xué)主要是針對建筑設(shè)計，景觀主要針對環(huán)境。舉例:前者如果設(shè)計一個小區(qū)的規(guī)劃路網(wǎng)、建筑房型、外立面、配套設(shè)施，后者就是設(shè)計小區(qū)的植被栽種、道路材料、活動場所、景觀小品、城市家具等。一個好的作品是
來自建筑學(xué)與建筑設(shè)計有什么不一樣2017-06-27 -
區(qū)別非常的大.建筑面積亦稱建筑展開面積,它是指住宅建筑外墻外圍線測定的各層平面面積之和.它是表示一個建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟指標(biāo).它包括三項,即使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積.而占地面積是指項目取得的土地使用證上所載面積指
來自用地面積建筑面積有什么不一樣2017-06-21 -
一般都是差別在公共分?jǐn)偟拿娣e上。公共分?jǐn)偸情_發(fā)商將樓房的外墻、樓梯、公共用地的面積按一定的標(biāo)準(zhǔn)分?jǐn)偟礁鲬舻拿娣e上。書面上的公式是:套內(nèi)面積+公共分?jǐn)偯娣e=建筑面積。。。
來自使用面積算建筑面積有什么不一樣2017-06-30 -
建筑面積使用面積,對于商品房:第五條商品房按“套”或“單元”出售，商品房的銷售面積即為購房者聽購買的套內(nèi)或單元內(nèi)建筑面積（以下簡稱套內(nèi)建筑面積）與應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e之和。商品房銷售面積＝套內(nèi)建筑面積＋分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e
來自建筑面積與使用面積有什么不一樣2017-06-29
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