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居住規劃設計規范是啥?

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提問者:愛神的卡卡| 吉安| 513次瀏覽
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舒銳思
回答數:3848 | 被采納數:0

1.使用要求住宅區是居民居住、生活和部分居民工作的地方,人們約有2/3的時間是在住宅區度過的。因此,為居民創造一個方便、舒適的居住環境,就成為小區規劃的最基本要求。這就需要從居民的基本生活需要來考慮。例如,為了適應住戶家庭人數和人口年齡的不同構成,方便住戶選擇合適的住宅類型,就要考慮規劃設計出相應的滿足不同戶室比要求的住宅結構;為了滿足小區居民生活中的多方面需要,需合理地確定公共建筑服務設施的項目、規模及其分布方式,合理地組織居民戶外活動場地、休息場地、綠地和居住區內外交通等。2.衛生要求小區規劃設計應立足于為小區居民創造一個衛生、安靜的居住環境。它既包括住宅及公共建筑的室內衛生要求,如有良好的裝修'>日照、通風、采光條件,也包括室外和居住區周圍的活動空間;既要照顧生理學、人生保健等方面的衛生需要,也應賦予居民精神上的健康和美的感受。為此,在規劃時,要注意對建筑用地的選擇和環境的營造,防止噪聲干擾和空氣污染;在布置住宅等各項建筑時,除滿足使用功能外,還應從衛生要求出發,充分利用日照和防止陽光強烈輻射,組織居住區的自然通風,配備上、下水設施,設置垃圾儲藏公共衛生設備等,為居住區提供必要的物質環境和條件,以搞好小區環境衛生。3.安全要求小區規劃設計應為居民創造一個安全的居住環境。居住區內人口聚集、建筑密集,除正常情況下小區居民在居住生活中對良好治安的要求外,還必須考慮一旦發生火災、地震、洪水等,搶運轉移的方便和安全。因此,在規劃布置時,必須按照有關規定,對建筑的防火、防震、安全間距、安全疏散通道與場地、人防的地下構筑物等作必要的安排,使居住區規劃能有利于防災、救災或減少各種災害的危害程度。4.經濟要求經濟合理地建設居住區,并盡可能降低居住區建設造價和節約城市用地,是居住區規劃的一項重要任務。居住區規劃的經濟合理性主要通過對居住區的各項技術經濟指標和綜合造價等方面的分析來表達。這就要求在確定居住區內各項用地指標、建筑指標和標準時,必須與當地的經濟發展水平和居民生活水平相適應。在有一定前瞻性基礎上,考慮居民的承受和接受能力,從而選擇留有余地分期分批進行還是一次性完成建設。5.美觀要求小區規劃設計應立足于為居民創造一個優美的居住區環境。一個優美的居住區環境的形成,不僅取決于單個建筑設計的效果,更取決于建筑群體的組合、建筑群體與周圍環境的結合。居住區不僅要有生活居住氣息,而且要反映出生氣勃勃的時代精神風貌。因此,居住區規劃應在適用、經濟的前提下,將建筑、道路、綠化等各種物質要素運用規劃、建筑以及造園的手法,構造完整的、豐富的居住空間,為小區居民創造一個明朗、大方、優美、整潔的生活環境。


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