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問一句,土地使用證過期能補(bǔ)辦嗎

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提問者:龐宏深| 隴南| 629次瀏覽
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已有2條回答

顧典雅
回答數(shù):3509 | 被采納數(shù):0

土地使用證到期必須辦理續(xù)期,否則土地使用權(quán)可能會被收回。至于費用,那你只能找當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T咨詢,因為各地的土地政策不同,收費也不一樣。盡量不要趕在過期后再去辦,比較麻煩,可能會涉及重新申領(lǐng)了。


還可以輸入100 提交答案
傅承基
回答數(shù):4899 | 被采納數(shù):2

首先,房地產(chǎn)權(quán)屬包括,房屋建筑本身的所有權(quán),和所占土地的使用權(quán)。房屋建筑本身的所有權(quán),是終身享有的,可繼承的。土地的使用權(quán)是有期限的,一般所說的使用年限,指的就是土地的合用權(quán)如果土地使用權(quán)到期,沒有辦理繼期,如果動遷,只會補(bǔ)償房屋所有權(quán)的錢(75%)左右,沒有土地使用權(quán)的補(bǔ)償(25%)左右2006年出臺的物權(quán)法規(guī)定。住宅性質(zhì)的土地使用權(quán)70年到期后,自己續(xù)期,也就是你不用管,也不用辦,就自己續(xù)期了對于商業(yè)性質(zhì)的(40年使用權(quán))到期后是要從新辦理的。可能會有機(jī)關(guān)費用,物權(quán)法的解釋是按當(dāng)時的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,現(xiàn)無現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。對于其它性質(zhì)的,如工業(yè),教育,旅游等(50年使用權(quán))與商業(yè)性質(zhì)的相同。


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