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價(jià)格不一,中國(guó)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不一樣,不同的地區(qū)價(jià)格差異很大,比如東部沿海發(fā)達(dá)地區(qū)價(jià)格昂貴,甚至根本拿不到地的,在西部,政府有優(yōu)惠政策。
上海主要工業(yè)園區(qū)的工業(yè)物業(yè)新增36萬(wàn)平方米,同期上海工業(yè)物業(yè)的凈吸納量達(dá)到54.5萬(wàn)平方米。根據(jù)高力國(guó)際的調(diào)查,松江工業(yè)區(qū)和寶山工業(yè)區(qū)的工業(yè)物業(yè)空置率最低,各約為0.61%和0.63%左右。
工業(yè)用地最低容積率是多少?工業(yè)用地的容積率沒(méi)有限制,但是一般都低于1。工業(yè)用地建房不可以正常買(mǎi)賣(mài),因?yàn)榻ㄔO(shè)房屋使用工業(yè)用地的嚴(yán)禁出售或是購(gòu)買(mǎi)。工業(yè)用地最低容積率是多少?容積率定義。容積率就是總的建筑面積與用地面積的比例,
除了規(guī)劃限定工業(yè)用地只能建廠房、商業(yè)用地只能建商業(yè),住宅用地只能建住宅之類(lèi)的規(guī)定和業(yè)態(tài)、容積率規(guī)定外,工業(yè)用地產(chǎn)權(quán)年限40年,商業(yè)用地50年
若是位于新規(guī)劃的商業(yè)區(qū)內(nèi),則經(jīng)規(guī)劃批準(zhǔn),取得新的城市用地規(guī)劃許可證后向國(guó)土部門(mén)申請(qǐng)并重新繳納商業(yè)土地性質(zhì)的出讓金即可。若是轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t必須掛牌招標(biāo),并且應(yīng)繳納該土地差價(jià)的所得稅。大概每平米補(bǔ)差價(jià)200元,