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房屋抵押登記手續(xù)包括哪些

請問,房屋抵押登記手續(xù)包括哪些,流程是什么,哪位知道的,可以跟我講解下嗎,我不太清楚這個,有什么注意事項
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提問者:湯華芝| 佳木斯| 791次瀏覽
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回答數(shù):4354 | 被采納數(shù):22

房屋抵押銀行貸款1、前期準(zhǔn)備房產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保所需材料 :(1)個人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明;(2)個人收入證明或資產(chǎn)狀況證明;(3)抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證明;(4)若申請人以他人房產(chǎn)作抵押,還需提供房產(chǎn)權(quán)屬人(含共有人)身份 證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明等;(5)若指定銀行,還需要滿足該銀行要求的其它證件。2、房產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保具體流程: (1) 客戶名下的房產(chǎn)首先是可以辦理房產(chǎn)抵押登記的大產(chǎn)權(quán)房屋;(2) 找到 鉆誠擔(dān)保 抵押貸款擔(dān)保經(jīng)辦部門辦理抵押貸款申請; (3) 鉆誠為客戶選出最優(yōu)銀行和最優(yōu)房產(chǎn)評估機構(gòu)對客戶提供有自有房產(chǎn)進行評估,并提交房產(chǎn)評估報告。 (4) 鉆誠手續(xù)部門協(xié)助客戶辦理房產(chǎn)保險手續(xù)及相應(yīng)的貸款審批手續(xù),貸款額度最高可達評估價值的80%。 (5) 手續(xù)部門協(xié)助客戶持房產(chǎn)證、借款合同到房產(chǎn)所在區(qū)縣房地局辦理抵押登記手續(xù)。 (6) 抵押登記辦妥后,銀行方可發(fā)放貸款。 【鉆誠擔(dān)?!抠J款擔(dān)保專家提醒你:在尋找貸款機構(gòu)時,您不要輕信一些貸款小廣告、小公司,而是應(yīng)該在正規(guī)的貸款擔(dān)保公司辦理貸款。


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superchen1
回答數(shù):10903 | 被采納數(shù):17

借款人提交:產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證、戶口簿,借款抵押合同(三份)、房產(chǎn)價值評估報告(或確認書)你公司提交:公司營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證、委托書、受托人身份證、公司公章。具體要求符合當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易所的相關(guān)規(guī)定。土地證需要抵押的話,在當(dāng)?shù)貒辆洲k理。


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a1129449813
回答數(shù):22381 | 被采納數(shù):25

以房產(chǎn)抵押、以經(jīng)營的企業(yè)(工商執(zhí)照)為貸款人申請貸款。
 貸款人先到銀行咨詢抵押貸款事宜,再按照銀行指定到評估公司申請評估,取得評估報告,之后貸款人夫妻雙方帶著身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證(或復(fù)印件)、工商執(zhí)照、稅務(wù)登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告到銀行申請抵押貸款,到房管部門辦理抵押登記,到銀行支取貸款!


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