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你好，看你們房地產公司是怎樣分工的。一般情況下以下工作是按揭專員的主要內容：按揭貸款客戶的預約工作。接收售樓員提供的按揭貸款客戶資料并初步審核。與售樓員及銀行溝通，聯系并預約銀行，帶領客戶辦理按揭手續。跟蹤銀行審批進度，協助銀行加快審批速度。按揭貸款客戶的抵押工作。督促銀行按揭貸款客戶的放款工作，確保及時放款。與財務的溝通，各項相關手續費的支取，相關票據的交接，轉保證金等。統計按揭貸款的放款額并建立臺帳。負責培訓售樓員房管局及銀行資料提供及辦理流程。及時辦理銀行手續退還公司所交保證金。希望我的建議對你有幫助。
銀行按揭貸款工作流程。1、將客戶資料遞交按揭銀行審批。(中行袁家嶺支行)所需提交資料：個人貸款按揭授信資料1份、銀行借款合同4份、保證函1份、借據1份、房屋購買合同1份。2、客戶個人貸款按揭授信資料審批通過以后。(中行袁家嶺支行→中行芙蓉支行)將客戶銀行借款合同4份拿到中行芙蓉支行蓋合同專用章和法人代表章，抵押備案登記申請表蓋法人代表章，銀行授權委托書(根據客戶數量,一戶一份),蓋法人代表章。3、中行省分行蓋芙蓉支行行章。(中行芙蓉支行→中行省分行)將蓋有中行芙蓉支行法人代表章的抵押備案登記申請表、銀行授權委托書，及付款證明,蓋中行芙蓉支行行章。4、客戶資料整合準備交易所進窗。將客戶銀行借款合同4份，銀行授權委托書(根據客戶數量，一戶一份)，付款證明原件1份,付款證明復印件(根據客戶數量，一戶一份)，房屋購買合同1份，提出并與其他客戶資料整合進窗。5、客戶進窗資料整理順序。⑴身份證復印件(產權人及債務人)抵押備案登記申請表合同備案登記申請表銀行授權委托書付款證明表⑵個人委托書開發商授權委托書房屋所有權登記申請表。(附產權人身份證)⑶購房合同4份⑷銀行借款合同4份6、客戶資料交易所進窗備案。將客戶資料提交交易所進窗，通過繳費，審批等程序，出具房屋抵押備案證明后，通知中行客戶經理彭莎持本人身份證到交易所領取房屋抵押備案證明至銀行放款。7、將銀行返還的借款借據客戶聯、財務聯，交易所開具的抵押手續費票，印花稅票，契稅票，轉讓手續費票及已在交易所備案的購房合同(每戶各2份)，借款合同(每戶各2份)，交售樓部處理，發放至開發商與客戶。二、省直公積金貸款工作流程。1、將客戶資料遞交省直公積金中心2號或3號柜臺，查詢借款人公積金申請資格。查詢的同時將客戶的抵押備案登記申請表蓋好省直公積金的公章及法人代表章，并根據客戶數量索取省直公積金的授權委托書，準備為后面交易所進窗程序所用。(借款人公積金必須交納滿一年以上，且不能連續斷交3個月以上，是房屋共有人之一)所需提交資料：資料齊全的公積金申請A、B、C、D表，(借款人需到中行湖南省分行開戶用于還貸存折，并把存折復印件粘貼申請表上)購房合同原件1份、復印件2份，貸款簽約咨詢記錄1份。2、客戶申請資料審批通過后，遞交4號柜臺收件、錄入，進入審批。3、客戶申請資料如無問題，經公積金科長審批通過后，可通知客戶到公積金中心5號、6號柜臺面簽借款合同。面簽借款合同注意事項：借款人夫妻雙方攜帶身份證原件、戶口簿原件、結婚證原件、首付款收據原件，以及貸款金額7‰的擔保費。(未婚借款人只需一個人簽署，已離異借款人需攜帶離婚證)4、借款人面簽借款合同后，客戶資料進入公積金銀行審批程序。5、客戶資料公積金銀行審批通過后，在7號柜臺取回客戶借款合同6份，購房合同原件1份，再與其它客戶資料整合，準備遞交房地產交易所進窗、抵押備案。(進窗資料整理與銀行按揭雷同)6、交易所進窗，繳費(交易所開具的抵押手續費票，印花稅票，契稅票，轉讓手續費票取回遞交售樓部，等借款合同和購房合同返還后，整理一起發放給開發商與客戶)，開具收件單后，將收件單遞交省直公積金中心，二樓相誠擔保辦公室，進入放款程序。7、放款后，在公積金中心7號柜臺將客戶借款合同及購房合同取回，遞交售樓部處理，發放開發商與客戶。三、市公積金貸款工作流程。1、先將客戶資料遞交市公積金中心查詢柜臺打出借款人信息表。(借款人公積金必須交納滿一年以上，且不能連續斷交3個月以上，是房屋共有人之一)2、將借款人信息表連同所需提交資料：資料齊全的公積金申請A、B表，購房合同原件1份、復印件2份，抵押備案登記申請表1份，遞交收件柜臺審批。3、客戶資料如無問題經審批后，通知客戶到公積金中心面簽借款合同。面簽借款合同注意事項：借款人攜帶本人身份證原件、戶口簿原件、結婚證原件、首付款收據原件，以及貸款金額4‰的擔保費。(若借款人非抵押人，則需抵押人夫妻雙方攜帶身份證原件同來辦理手續，已離異借款人需攜帶離婚證)4、借款人面簽借款合同后，客戶資料進入公積金銀行審批程序。5、客戶資料公積金銀行審批通過后，在收件柜臺取回客戶借款合同5份，購房合同原件1份，抵押備案登記申請表1份，公積金中心授權委托書1份，再與其它客戶資料整合，準備遞交房地產交易所進窗、抵押備案。(進窗資料整理與銀行按揭雷同)6、交易所進窗，繳費(交易所開具抵押手續費票，印花稅票，契稅票，轉讓手續費票取回遞交售樓部，等借款合同和購房合同返還后，整理一起發放給開發商與客戶)，開具收件單后，將收件單和開發商簽署的擔保合同遞交市公積金中心盧彤，進入放款程序。7、市公積金放款程序。(星期一→星期四辦理，星期五不受理)在交易所辦理出客戶的房屋抵押備案證明被公積金中心領取后，可到公積金中心辦理放款。按揭專員持本人身份證到收件柜臺領取放款單，到發放公積金柜臺開具轉帳支票后，將支票遞交5樓銀行辦公室轉帳，房款將會在2日內轉入開發商保證賬號上。其它返還的客戶借款合同1份、購房合同2份，遞交售樓部處理，發放開發商與客戶。
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你好，首先，請到銀行了解相關情況。并辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。 然后接受銀行對您的審查，并確定貸款額度。 接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。 最后剩下的就
來自有誰知道房屋按揭流程？2015-12-17 -
1先簽合同.交付定金. 2業主紅本在手將紅本交付地產公司托管.紅本不在手的業主向銀行申請提前還款.簽署贖樓擔保協議.、 3買方在經紀方的陪同下去銀行做首期款監管并申請按揭貸款. 4銀行出具聯系函給擔保公司.擔保公司出具
來自誰知道按揭房借款的流程2015-12-22 -
按揭貸款買房：按揭買房通俗理解即個人在購買房產時由于資金不足而向銀行申請貸款買房的簡稱。目前我國鼓勵民眾按揭買房，一般若無重大不良信用記錄均可申請下按揭買房。按揭買房貸款年限一般是6-30年不等，根據個人情況申請。希望我
來自按揭買房流程有誰知道嗎？江門按揭買房流程是怎樣的？2016-12-29 -
中山買房按揭貸款的流程;1、開發商向貸款行提出按揭貸款合作意向；2、貸款行對開發商開發項目、建筑資質、資信等級、負責人品行、企業社會商譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查，并與符合條件的開發商簽訂按揭貸款合作協議；3
來自中山買房按揭貸款的流程誰知道？誰知道哦2016-12-23 -
重慶按揭房二次抵押貸款流程：評估―銀行面簽―銀行批貸―還上一家銀行貸款―建委解壓―抵押登記――銀行取回他項權利證―銀行放款至借款人賬戶中―客戶取回房產證原件―業務完成。
來自重慶裝修按揭流程誰了解？誰知道具體的流程呢？2016-12-29
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