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給桃子的信
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集資房按出資比例分為全額集資和部分集資，全額集資擁有全部產權，部分集資擁有部分產權，也就是說與單位共同擁房屋產權。如果您全額集資，在單位擁有合法的手續下，則您同樣可以取得房產證。
也就是說，你的集資房只要所有辦理放長征的材料齊全，就全部帶上去辦房產證，房子需要交納的費用：
1、契稅：房子總房價*0.015
2、公共維修基金：房子總房價*0.02
3、印花稅：房子總房價*0.0005
4、工本費：80元
如果你的資料全，給你個參考，你核對一下自己的，
辦理產證時，購房者需要提供身份證、購房合同，其它為項目銷售方提供的資料，包括：開發企業申請樓盤確權登記時需要繳交的資料： 用地資料： (1)建設用地規劃許可證及紅線圖 (2)土地使用權出讓合同及發票復印件 (3)建設用地批準書及紅線圖 (4)國有土地使用證 。報建資料： (1)建設工程規劃許可證及報建審核意見書 (2)報建的整套圖紙 (3)建設工程規劃驗收合格證 。其它資料： (1)房地產權登記申請書 (2)房屋面積測繪成果報告書 (3)樓盤單元明細表 (4)開發企業的營業執照和法人資格證明 (5)法定代表人證明書及授權委托書 (6)商品房預售許可證 (7)按規定需要繳交的其它資料。
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John_4347
回答數：95982 | 被采納數：93
集資房也是私人聯建房，如果你要辦房產證，第一，你要去找開發商，也就是建筑商，另一個是房子有多少個業主，你都要去讓他們簽字，如果這兩方面有一方不同意，那你這個就辦不好的！！
再一個就是你的房子是集資房，辦這些東西很貴的，100多個平方的房子少都要2W！！！
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jauysuyt
回答數：2812 | 被采納數：6
單位集資建房辦理兩證要收哪些費?
答：單位集資建房從組織集資建房單位申請初始登記到集資人申請個人轉移登記，一共是兩次登記，所以有兩次收費。
1、初始登記費：(由組織集資建房單位承擔)住宅80元/套，非住宅房屋建造價值0.1％；
2、集資建房個人登記費用：(由集資人個人承擔)登記費80元/套，轉讓手續費：1.5元/平方米。
3、各單位所建的非住宅轉移一律按買賣收取相應稅費。
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