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普通住宅和非普通住宅區別:
1.房屋面積區分:各地標準不同,大多地方以140平米為分界,以下為普通住宅,以上為非普通,有些城市已120平米為分界(如裝修'>上海)
2.使用用途上來區分:純居住性質的為普通住宅,其它用途的為非普通住宅(如:寫字樓,商鋪,廠房等)
普通住宅和非普通住宅的區別之定義
非普通住宅有三個標準：
1、五樓以下新式里弄，舊式里弄，或者是6樓以上的房子
2、單套建筑面積在140平方米以上(不含140平方米);
3、房子總價內環以內小于245萬，內外環之間小于140，外環以外小于98萬
以上三點只要符合一個，即為普通住宅。反之則為非普通住宅
普通住宅 1.單套面積140平方以下,2.內環內總價245萬一套以下,內環與外環之間140萬一套以下,外環98萬一套以下3.建筑類型,5層或5層以上的多層住宅超過以上的面積,總價都是非普通住宅這就是區別,當然稅收也是不一樣的
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普通住宅滿兩年免營業稅，不滿全額的5.65%，唯一免個稅，不唯一1%個稅。非普宅，滿兩年收合同價與買進價差額5.65，唯一免個稅，不唯一2%的個稅。
來自南昌普通住宅與非普通住宅區別是什么誰了解？2016-09-29 -
1、五層以上(含五層)的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等；2、單套建筑面積在140平方米以下；3、實際成交價格：低于同級別土地上住房平均交易價格1.44倍以下，坐落于內環線以內的低于330萬元/套
來自急！上海非普通住宅交易稅費與普通住宅的區別在哪2017-08-18 -
首先普通住宅和非普通住宅區分如下：①住宅小區建筑容積率在1.0（含）以上②單套建筑面積在140平方米（含）以下③單價不超過上限，或者是總價不超過上限，滿足其一即可以上三點需同時滿足才為普通住宅，反之為非普。具體單價和總價
來自非普通住宅怎么界定？2017-06-20 -
非普通住宅需滿足如下三個條件1.大于等于144㎡ 2.容積率大于等于1 3.過戶價高于當地市場指導價 由于各省、自治區、直轄市要根據實際情況,制定本地區享受優惠政策普通住房的具體標準。允許單套建筑面積和價格標準適
來自什么叫非普通住宅2015-04-26 -
需要按年繳納房產稅，但不主動催繳，當你要出售此房產時會告訴你，你拖欠的房產稅及滯納金為多少多少...... 非普通住宅繳納區分為：自用和租用兩種，兩種對應的稅率不一樣，自用會便宜一些。 按照當地稅務部門對當地的區域劃
來自非普通住宅如何交稅2015-11-18
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