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開盤認(rèn)購流程圖(換籌搖號(hào)) 客戶憑身份證和一份誠意 金收據(jù)換取一個(gè)選房抽簽 號(hào)(背書姓名)。 物料:公章、客戶換籌 登記表、選房抽簽號(hào) 換籌區(qū) 搖號(hào)區(qū) 主持人在舞臺(tái)上搖號(hào)，公 證人員和工作人員分別記 錄搖號(hào)順序表，并由傳遞 人員將搖號(hào)信息傳遞至等 候區(qū) 物料:搖號(hào)記錄表、搖 號(hào)箱、乒乓球、便箋、 記錄筆 入口處檢驗(yàn)認(rèn)購客戶選房 籌號(hào)并記錄好搖號(hào)順序 表，根據(jù)選房區(qū)實(shí)際情況 分批將客戶放入認(rèn)購區(qū); 等候區(qū) 物料:搖號(hào)記錄表、便 箋、記錄筆 一個(gè)籌號(hào)限進(jìn)兩人 工作人員根據(jù)傳單信息報(bào)選 房人名字，業(yè)務(wù)人員導(dǎo)購， 總銷控人員選房引導(dǎo)，按順 序選房，銷控表及時(shí)更新， 在銷控臺(tái)登記選房結(jié)果客戶 簽字確定，收取客戶籌號(hào)卡 選房區(qū) 物料:搖號(hào)記錄表、銷 控板、銷控表、便箋、 記錄筆 收取定金，誠意金可抵充 定金，開出收據(jù)，所有資 料轉(zhuǎn)交簽約區(qū) 物料:收據(jù)本、pos 機(jī)、 點(diǎn)鈔機(jī)、銷控表 收銀區(qū) 計(jì)算核對(duì)購房者的相關(guān)折 扣、單價(jià)、樓號(hào)、面積和 總價(jià)，并打印認(rèn)購協(xié)議書 簽約區(qū) 物料:電腦、打印機(jī)、 紙張、銷控表 核對(duì)購房者相關(guān)資料、折 扣、單價(jià)、樓號(hào)、面積和 總價(jià)，并蓋章。 復(fù)核區(qū) 物料:銷控表 工作:換 籌，收據(jù) 后面背書 工作:搖 號(hào)、公證 人公證搖 號(hào)結(jié)果， 記錄信息 工作:檢 驗(yàn)號(hào)碼、 控制放人 節(jié)奏 工作:引導(dǎo) 選房，確定 選房結(jié)果， 選房信息 下傳 工作:收 錢，開收據(jù) 填寫銷控 表 工作:計(jì) 算房款， 打印認(rèn)購 書 工作:核 對(duì)并簽訂 認(rèn)購書 搖號(hào)信息下傳 搖號(hào)信息下傳 選房信息下傳 所有資料下傳 所有資料下傳
開盤認(rèn)購流程圖(換籌搖號(hào))客戶憑身份證和一份誠意金收據(jù)換取一個(gè)選房抽簽號(hào)(背書姓名)。物料：公章、客戶換籌登記表、選房抽簽號(hào)換籌區(qū)搖號(hào)區(qū)主持人在舞臺(tái)上搖號(hào)，公證人員和工作人員分別記錄搖號(hào)順序表，并由傳遞人員將搖號(hào)信息傳遞至等候區(qū)物料：搖號(hào)記錄表、搖號(hào)箱、乒乓球、便箋、記錄筆入口處檢驗(yàn)認(rèn)購客戶選房籌號(hào)并記錄好搖號(hào)順序表，根據(jù)選房區(qū)實(shí)際情況分批將客戶放入認(rèn)購區(qū)；等候區(qū)物料：搖號(hào)記錄表、便箋、記錄筆一個(gè)籌號(hào)限進(jìn)兩人工作人員根據(jù)傳單信息報(bào)選房人名字，業(yè)務(wù)人員導(dǎo)購，總銷控人員選房引導(dǎo)，按順序選房，銷控表及時(shí)更新，在銷控臺(tái)登記選房結(jié)果客戶簽字確定，收取客戶籌號(hào)卡選房區(qū)物料：搖號(hào)記錄表、銷控板、銷控表、便箋、記錄筆收取定金，誠意金可抵充定金，開出收據(jù)，所有資料轉(zhuǎn)交簽約區(qū)物料：收據(jù)本、pos機(jī)、點(diǎn)鈔機(jī)、銷控表收銀區(qū)計(jì)算核對(duì)購房者的相關(guān)折扣、單價(jià)、樓號(hào)、面積和總價(jià)，并打印認(rèn)購協(xié)議書簽約區(qū)物料：電腦、打印機(jī)、紙張、銷控表核對(duì)購房者相關(guān)資料、折扣、單價(jià)、樓號(hào)、面積和總價(jià)，并蓋章。復(fù)核區(qū)物料：銷控表工作：換籌，收據(jù)后面背書工作：搖號(hào)、公證人公證搖號(hào)結(jié)果，記錄信息工作：檢驗(yàn)號(hào)碼、控制放人節(jié)奏工作：引導(dǎo)選房，確定選房結(jié)果，選房信息下傳工作：收錢，開收據(jù)填寫銷控表工作：計(jì)算房款，打印認(rèn)購書工作：核對(duì)并簽訂認(rèn)購書
參加活動(dòng)時(shí)請(qǐng)攜帶客戶本人身份證、誠意金收據(jù)、VIP卡↓入場 客戶憑借需要身份證、誠意金收據(jù)，刷VIP卡通過門禁裝置進(jìn)入選房現(xiàn)場，電腦會(huì)自動(dòng)記錄開盤當(dāng)日每一組刷卡進(jìn)入現(xiàn)場的客戶信息，并將客戶的VIP卡號(hào)碼錄入搖號(hào)數(shù)據(jù)庫，作為電腦搖號(hào)的數(shù)據(jù)依據(jù)。 未繳納誠意金客戶的VIP卡則不具備進(jìn)入開盤現(xiàn)場的權(quán)限，門禁系統(tǒng)會(huì)拒絕這部分客戶進(jìn)入現(xiàn)場，即使這部分客戶通過其他方式進(jìn)入現(xiàn)場，搖號(hào)數(shù)據(jù)庫中也無這部分客戶的信息，該部分客戶無法被系統(tǒng)搖中并進(jìn)行選房。↓搖號(hào) 6月25日8:30分，搖號(hào)選房活動(dòng)正式開始，遲到客戶數(shù)據(jù)將無法導(dǎo)入搖號(hào)系統(tǒng)，請(qǐng)客戶盡量提前進(jìn)場，確保搖號(hào)正常進(jìn)行。 以進(jìn)入開盤現(xiàn)場并有資格選房客戶的VIP卡號(hào)為數(shù)據(jù)庫，進(jìn)行電腦搖號(hào)。↓選房 搖中客戶進(jìn)入選房區(qū)，查看房源銷控情況，確定意向房源后，填寫《房源確認(rèn)單》確定欲購房源。 至認(rèn)購區(qū)，將“誠意金”收據(jù)更換為“定金”收據(jù)，并簽訂認(rèn)購書。↓流程結(jié)束 客戶需交回VIP卡、誠意金收據(jù)、《房源確認(rèn)單》認(rèn)購聯(lián)、認(rèn)購書的營銷聯(lián)和財(cái)務(wù)聯(lián)，并攜帶定金收據(jù)、《認(rèn)購書》客戶聯(lián)從專用通道離場。
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認(rèn)購和申購都是申請(qǐng)購買基金單位 的行為，其區(qū)別在于購買行為發(fā)生的時(shí)間框架和購買價(jià)格：在基金成立前的發(fā)行募集期內(nèi)申請(qǐng)購買基金單位 叫認(rèn)購，購買價(jià)格為基金單位 價(jià)格；在基金成立后申請(qǐng)購買基金單位 叫申購，購買價(jià)格為當(dāng)日基金單
來自不懂認(rèn)購是啥意思2017-07-26 -
認(rèn)購和申購都是申請(qǐng)購買基金單位的行為，其區(qū)別在于購買行為發(fā)生的時(shí)間框架和購買價(jià)格：在基金成立前的發(fā)行募集期內(nèi)申請(qǐng)購買基金單位叫認(rèn)購，購買價(jià)格為基金單位價(jià)格；在基金成立后申請(qǐng)購買基金單位叫申購，購買價(jià)格為當(dāng)日基金單位凈值。
來自不懂認(rèn)購的意思是啥啊2017-07-26 -
認(rèn)籌書就是指你交的定金，一般來說房產(chǎn)商廣告上說的交多少頂多少錢，實(shí)際開盤的時(shí)候訂房的人都有認(rèn)籌，房產(chǎn)商號(hào)稱那部分錢已經(jīng)體現(xiàn)在優(yōu)惠房價(jià)上了，實(shí)際優(yōu)惠不優(yōu)惠外面人也不知道，但是如果你不訂房那錢一般開盤15天后退給你；交完首付
來自哪位了解購房認(rèn)購流程？2015-06-26 -
房地產(chǎn)交易與房屋權(quán)屬登記程序流程受理→初審→復(fù)審→審批→繕證→收費(fèi)發(fā)證→歸檔 受理： 1.收驗(yàn)證件齊全； 2.初審證件真?zhèn)危? 3.進(jìn)行錄入登記； 4.填寫收件受理單。 初審： 1.核驗(yàn)證件； 2.現(xiàn)場勘察
來自購一手房流程都有啥？2017-07-17 -
購房認(rèn)購書也可以叫做你和開發(fā)商的簽預(yù)約合同。認(rèn)購書具有法律效力。如果買房成功了，定金會(huì)作為你房款的一部分。如果沒有買房成功，按照你和開發(fā)商的約定來處理定金的問題。若原因是購房者引起的，開發(fā)商是不會(huì)退回定金的。房屋認(rèn)購書的
來自啥叫購房認(rèn)購書？2017-06-07
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