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未超過5 年普通住宅(144平米以上)：4%的契稅，5.575%營業(yè)稅，1%個(gè)人所得稅； 超過5年非普通住宅(144平米以上)：房產(chǎn)證原件和房產(chǎn)證復(fù)印件一份；買方、賣方身份證復(fù)印件各一份；契約一份；原購房發(fā)票或稅票原件和復(fù)印件一份。稅率：總房價(jià)4%契稅，1%個(gè)人所得稅，差額5.575%營業(yè)稅；如果還沒辦下房產(chǎn)證，也沒開出銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票，才可以直接改成你的名字。 二手房交易的成交價(jià)是按市場價(jià)的，所以需要評(píng)估；一手房直接按照銷售不動(dòng)產(chǎn)稅票的價(jià)格，不是開個(gè)臨時(shí)收據(jù)就行，要去稅務(wù)局開成銷售不動(dòng)產(chǎn)稅票才行。評(píng)估價(jià)可以去找房地產(chǎn)評(píng)估公司出具的評(píng)估報(bào)告。二手房交易價(jià)按的是評(píng)估價(jià)。 有的稅務(wù)局有評(píng)估軟件，可以不用去評(píng)估公司評(píng)估。 評(píng)估價(jià)的高低對(duì)5年后的再次過戶有影響。(營業(yè)稅有影響，因?yàn)?年后營業(yè)稅按差價(jià)征收。) 還有 各地對(duì)個(gè)人所得稅等稅種以及其他的費(fèi)用的征收有出入，具體到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局咨詢。
商業(yè)產(chǎn)權(quán)和唯一不唯一沒什么區(qū)別,稅費(fèi)都一樣; 如果滿了5年?duì)I業(yè)稅就是按照差額算其實(shí)差額的20%和全額的1% 。
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遼寧二手房交易稅費(fèi)查檔20元公證費(fèi)成交價(jià)*0.3%營業(yè)稅：成交價(jià)*5.6%1、普通住宅滿5年（含5年）免征。2、普通住宅未滿5年，全額征收。3、非普通住宅滿5年，差額征收。4、非普通住宅未滿5年，全征個(gè)人所得稅：成交價(jià)*
來自非普通住宅交易稅費(fèi)怎么算？都有哪些稅？2016-12-29 -
（每一個(gè)北京每一個(gè)地區(qū)都有一個(gè)市場指導(dǎo)價(jià)格。也就是最低過戶指導(dǎo)價(jià)。它的含義就是您過戶的時(shí)候最低不能低于這樣的價(jià)格。向朝陽的房子大約在6500-8000、平米左右，所以你全款購買過戶的時(shí)候交納稅費(fèi)是這樣計(jì)算的。用房屋面積X
來自非普通住宅二手房交易稅費(fèi)怎么算？2015-05-07 -
你好，非普通住宅二手房稅費(fèi)是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向買賣雙方征收的各類稅費(fèi)，包括：營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、教育費(fèi)附加等。非普通住宅契稅都是按照3%收取的，營業(yè)稅的7%。
來自非普通住宅二手房稅費(fèi)怎么算2015-05-23 -
滿五：指的是滿不滿五年唯一：指是否唯一一套房子上海各區(qū)的稅費(fèi)政策基本相同，一些細(xì)致方面的稅收不一樣。二手的交易稅費(fèi)：首先得明白普通住宅和非普通住宅的定義：內(nèi)環(huán)內(nèi)，總價(jià)不超過330萬，面積不超過140平為普通住宅，超過即為
來自上海非普通住宅交易稅費(fèi)與普通住宅的有什么區(qū)別？非普通住宅交易稅費(fèi)算法是什2016-12-29 -
非住宅(無年限制)按成交價(jià)的1%征收。 營業(yè)稅：成交價(jià)*5.6% 1、非普通住宅滿5年，差額征收。 2、非普通住宅未滿5年，全征 土地增值稅： 非普通住宅，全征(無年限制)、 “增值額”*30%征收。 印花稅
來自非普通住宅稅費(fèi)如何計(jì)算?有哪些種類？2017-06-24
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