1、五層以上(含五層)的多高層住房,以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等;2、單套建筑面積在140平方米以下;3、實際成交價格:低于同級別土地上住房平均交易價格1.44倍以下,坐落于內環線以內的低于330萬元/套
二手房交易稅費涉及到的營業稅、契稅等,與房屋是否為普通住宅直接相關,通常來說非普通住宅交易稅費高于普通住宅,而且各地征收標準并不十分一致。但大體上區別不大,可以分為以下幾種方法/步驟二手房在正常過戶情況下,首先賣方需要繳
①內環線以內的合同價低于245萬元/套,內環與外環之間的合同價低于140萬元/套,外環線以外的合同價低于98萬元/套。算普通住宅 .面積在140平米以下。五層以上(含五層)的多高層住房,以及不足五層的老式公寓、新式里弄、
非普通住宅一般指宅建筑面積較大或用作商業用途的房子。住宅小區建筑容積率在1.0以下(不含1.0);2012年單套建筑面積在144平方米以上(含144平方米,或者房屋交易成交價160萬以上);2013年國稅總局下發的通知
遼寧二手房交易稅費查檔20元公證費成交價*0.3%營業稅:成交價*5.6%1、普通住宅滿5年(含5年)免征。2、普通住宅未滿5年,全額征收。3、非普通住宅滿5年,差額征收。4、非普通住宅未滿5年,全征個人所得稅:成交價*