請同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有2條回答
《中華人民共和國合同法》第107條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任，這是《合同法》對違約責(zé)任的原則性規(guī)定，也就是說，只要在合同履行過程中出現(xiàn)違約，即使在雙方簽訂的合同中沒有約定違約責(zé)任條款，都適用該法律條款追究違約方的違約責(zé)任。
中介有過錯而且違約，根據(jù)中介合同的約定中介賠償你損失，如果沒有賠償數(shù)額約定，可以根據(jù)國家規(guī)定違約賠償按照每天房屋交易總價萬分之一賠償你損失和你已支付房款的利息損失(賣房人已收房款由賣房人支付)。由于不是你的原因造成的是中介拖延辦理手續(xù)和業(yè)務(wù)外行行為的違約需要解除合同，你如果在首付款中有定金的上家(賣房人)還要另行雙倍返還給你，你如果不解除此買賣合同后患無窮，產(chǎn)權(quán)證拿不出、你戶口報不了無法請求政府主張你的合法權(quán)益，根據(jù)法律規(guī)定如果中介或上家把房屋再賣給其他人(第三人)并且已經(jīng)產(chǎn)權(quán)證過了戶，你不能對抗第三人，第三人打官司要求你搬出騰空房屋，法院不會支持你，會判決你搬出該房屋給第三人，你付出的房款變成了債權(quán)。債務(wù)人是中介或賣房人，你向他們要錢就麻煩了，
-
違約賠償=購房款*萬分之三 * 天數(shù)
來自購房合同違約賠償怎么計算2015-04-30 -
根據(jù)合同條款計算，看你的合同條款怎么說的，購房合同違約金的規(guī)定售房人與受讓人在簽訂房屋買賣合同中應(yīng)約定違約責(zé)任，一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金；由于違約給對方造成的損失應(yīng)當(dāng)依法賠償。違約金的數(shù)額，雙方應(yīng)當(dāng)在合同中約
來自購房合同違約賠償怎么計算，哪位清楚2016-12-29 -
導(dǎo)火索：半年前的一紙行政處罰決定書3月7日佛山照明曾發(fā)布公告表示，公司因在2010年、2011年期間多次違反上市公司信息披露規(guī)定，被中國證監(jiān)會廣東監(jiān)管局責(zé)令改正和警告，并被處以40萬元罰款。公告一出，佛山照明股價持續(xù)下跌
來自佛山照明賠償事件是咋回事?介紹下2017-07-12 -
如果還沒有過戶給第三人，那么你可以要求對方繼續(xù)履行合同把房屋過戶給你；如果房屋已經(jīng)過戶給第三人，那么你只能按照合同約定要求對方承擔(dān)違約責(zé)任，向你支付合同約定的違約金，如果損失比較大，你也可以要求對方賠償你的損失，損失額可
來自一房二賣賠償方法誰能介紹下？2016-02-27
微信公眾號
土巴兔APP