拆遷有兩種,一種是政府占地(例如修地鐵,擴馬路,改公園或綠地等等),一種是開發商占地(改寫字樓,辦公樓,商業用途等等),但都是政府委托拆遷公司來和住戶溝通,由政府委托評估公司來評估補償價格; 1、首先政府會給一個價格,
一)被拆遷房屋補償。實行貨幣拆遷賠償的,按照被拆遷房屋評估單價乘以被拆房屋所有權證記載的建筑面積確定。實行住宅產權調換安置的,被拆遷房屋和安置房屋按套內建筑面積和公攤面積分別調換,根據市場評估價結算套內建筑面積價差,拆遷
對于漏水問題,首先要通過房屋質檢部門確定漏水的原因及責任人,如果屬于房屋本身的質量問題,可以要求物業修理。如果是鄰居造成的,可以要求對方恢復原狀,不能恢復原狀的,可以要求賠償損失。對方拒不賠償的可以起訴,但是建議協商解決
你好,已建立租賃關系且作為公有住宅使用的閣樓、地下室、半地下室的建筑面積小于計租面積的,拆遷時可按照計租面積(不再換算成建筑面積)計算拆遷補償金。
如果房屋漏水是因房屋一般質量問題引起的,可以要求開發商進行維修,并可以要求開發公司賠償因房屋漏水造成的損失;如房屋漏水是由于房屋質量問題引起,且房屋質量問題足以影響房屋的安全,則蔡先生可以要求開發商退房,并要求賠償損失。