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賣房繳稅要咋操作

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提問者:韓高澹| 廣安| 458次瀏覽
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已有2條回答

陶三詩
回答數:4257 | 被采納數:1

如果該房產不是唯一的家庭生活用房,不能享受免征個人所得稅優惠政策。如能夠提供合法、有效的售房合同、購房合同和房產原值憑證等證明材料,可據實征收個人所得稅。應納稅額=(轉讓房產收入額-房產原值-合理稅費)×20%。其中,已購公有住房的房產原值為原購公有住房標準面積按當地經濟適用房價格計算的房價款,加上原購公有住房超標準面積實際支付的房價款以及按規定向財政部門(或原產權單位)交納的所得收益及相關稅費。


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蔡琨瑤
回答數:2810 | 被采納數:0

按相關法律政策規定買賣雙方都要交稅。賣方應繳銷售不動產營業稅、土地增值稅、個人所得稅法、印花稅。買方應繳契稅、印花稅。


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