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容積率指標過高不是好事。容積率是指小區總建筑面積與總用地面積的比值，這個比值越小，意味著小區容納的建筑總量越少，人均用地面積越多，居住品質就會越高。高容積率的小區則意味著帶來高密度的居住人口，對小區本身樓道、公共娛樂場所等的使用也會更加頻繁，從而加速其老化。因此建議購房者一定要在適當的區間內選擇容積率，如多層不超過3，以小高層居多的小區在4左右，而高層為主的小區不能超過5。
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所謂“容積率”，是指一個小區的總建筑面積與用地面積的比率。對于發展商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。綠地率也是如此。綠地率較高，容積率較低，建筑密度一般也就較低，發
來自房容積率是什么？2014-12-16 -
買房的時候需要考慮到房子的容積率，這是直接關系到居住是否舒適的關鍵。房子的容積率的計算：容積率=地上總建筑面積÷規劃用地面積。一、房子容積率怎么算？容積率：又稱建筑面積的毛密度，項目用地范圍內的地上總建筑面積（必須是正負
來自房子容積率怎么算？容積率高低有何影響？2017-06-12 -
很多人在看房買房的時候常常聽到容積率，容積率就是項目用地范圍內總建筑面積與項目總用地面積的比值。容積率指數越低，業主住的越舒適。容積率的計算方法就是總建筑面積÷總用地面積。一、容積率是房屋的什么指數？1.所謂“容積率”，
來自容積率是房屋的什么指數？容積率的計算方法是什么？2017-06-19 -
容積率是指，房屋的總建筑面積與土地建筑面積的比值，容積率一般分為實際容積率和規劃容積率兩種。土地容積率怎么算，即宗地內規劃允許土地總建筑面積與土地面積的比值。容積率的大小反映了開發商土地利用強度和利益的高低，也間接的反映
來自土地容積率是什么？土地容積率怎么算？2017-06-20 -
很多時候，我們在看新樓盤的時候，看到資料介紹中會有一個“容積率”，很多朋友都會對這個詞匯感到疑惑，畢竟這個詞匯在日常生活中并不常見，這個詞匯是很難理解的，因為從字面上似乎看不出來它指代的到底是什么信息。那么容積率是什么？
來自容積率是什么？別墅的容積率是多少？2017-06-16
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