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通常不可以，通常房產證只可以在訪問所在地抵押貸款。銀行一般不受理跨地域房產抵押貸款。房產抵押貸款業務，要求房產為本地房子。房產證貸款流程：
一、貸款人所具備的條件
1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;
2、有本市常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;
3、愿意并能夠提供貸款人認可的房產抵押;
4、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。
二、所抵押房產的條件
1、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;
2、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;
3、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，并有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
三、房產證抵押貸款流程
1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結婚證 房產證 購房合同或發票 個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。
5、貸款合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
注意的是: 1.必須有抵押物才能貸款,而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2; 2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源; 3.擔保人; 貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。
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產抵押貸款要求：1、房產的房齡在20年內2、需要房主年齡是18-65周歲之間的3、房產總價最好在100萬以上4、貸款有明確的用途5、有一定還款來源證明利息一般為基準利息上浮10%~30%目前很難做到基準。
來自上海房產抵押借款要注意啥問題？2017-12-07 -
首先說這個情況是可行，但是具體要有注意一下幾點就沒什么問題的： 抵押的房子是否是你朋友所有，也就是紅本是不是你朋友的名字，或者是他直系親屬的名字。 有了第一點的基礎上要清楚這個房子是不是有效，可以去土地局查詢房產狀態
來自朋友用房產抵押借錢要注意哪些事項？2015-11-28 -
很多網友都是用房產抵押來辦理貸款的，那么房產抵押主要分提交材料、看房評估、面簽合同和抵押登記等幾個步驟辦理。在辦理房產抵押貸款的過程中，也是需要注意很多事項才可以的。第一步：提交所需證件。1．房地產權證或房屋所有權證，土
來自房產抵押怎么辦理？房產抵押貸款需要注意什么？2017-06-01 -
手續和你所在地的差不多，就是提供你們的結婚，收入證明，身份證，購房合同還有相關的一些不動產，比如汽車，房子等，主要的你收入證明，因為銀行要看的還貸能力。如果有什么的不詳細，等去銀行做面簽的時候，銀行會給你解答的。
來自異地商業借貸買房需要注意哪些問題？2017-06-10 -
借款人辦理房產證抵押貸款，需要注意以下注意事項： 1、用房產證抵押貸款，需要房屋的一切權人全部同意抵押才可辦貸款; 2、不是借款人只要有房產證就可以辦貸款。通常情況下，為證明自己的還款能力降低貸款機構發放貸款的風
來自保定房產抵押貸款需要注意什么？2016-10-24
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