請(qǐng)同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有1條回答
(1)買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋權(quán)證書、身份證件及其它證件。
(2)如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
(3)買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù)。
(4)立契。房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購買對(duì)象，按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級(jí)申報(bào)審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)。
(5)繳納稅費(fèi)。稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。
(6)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門，買方憑領(lǐng)取房屋權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。
(7)買方領(lǐng)取房屋權(quán)證、付清房款，賣方交付房屋并結(jié)清物業(yè)費(fèi)后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。
-
你好，據(jù)我了解： 廣州珠江新城二手房房?jī)r(jià) 1.3室2廳，6/29層，186㎡，640萬，34409元/㎡； 2.3室2廳，3/30層，南北向，180㎡，570萬，31667元/㎡ 地址:華強(qiáng)路和華穗路交界處 相
來自我想問廣州珠江新城二手房房?jī)r(jià)2017-01-21 -
廣州黃埔二手房房?jī)r(jià)是18000元/㎡，目設(shè)有購物中心、住宅、寫字樓、電影院、購物休閑廣場(chǎng)、主題酒店等。二期分為四棟住宅以及一棟寫字樓所組成，4T14戶的布局外立面采用時(shí)尚簡(jiǎn)約的設(shè)計(jì)風(fēng)格。樓層總高29層，1-5層為底商，6
來自我想問廣州黃埔二手房房?jī)r(jià)2017-01-13 -
廣州云山居 均價(jià)：15191元/㎡ 地址：白云大道北叢云路 周邊配套： 幼兒園：元下田幼兒園、云山居幼兒園、春庭花園幼兒園、白云花園幼兒園 中小學(xué)：華南師范附中新世界分校、黃邊小學(xué)、永泰小學(xué)云山居分校、同源小學(xué)
來自我想問廣州云山居二手房房?jī)r(jià)2017-01-15 -
你好，首先要選好中介，并訓(xùn)練他們中介是你的眼睛和耳朵，他們是否聽話，是否給你提供有價(jià)值的信息， 然后要收集信息，你的目標(biāo)是把選定片區(qū)的小區(qū)全部看遍，確認(rèn)房型、采光、交通等等， 最后是議價(jià)，如果不是這方面的高手，只能采取中
來自我想問問大家如何快速賣二手房2016-11-25 -
廣州二手房成交價(jià)格是13114元/平米，目所在地距離二號(hào)線連山坡站700米距離，現(xiàn)在二號(hào)線已全面開通，旁邊是驛都大道。 彩悅府占地63畝，總建面17萬方，容積率3.0，距離2號(hào)線連山坡站700米。 項(xiàng)目周邊1公里內(nèi)有21
來自我想問廣州二手房成交價(jià)格2017-01-14
微信公眾號(hào)
土巴兔APP