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筆下畫不圓的圓
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快速賣二手房技巧：
1.鑰匙房：
如果你看中一套房，但卻被經紀人告知“沒有鑰匙”，你一定會大呼掃興。所以，先告訴你“有鑰匙”是很重要的。當然，這鑰匙不一定此刻就在經紀人手上，有可能在店里，也有可能在保安處，要和房東溝通過才能拿到。
2.“這房可以改”
碰到一套地段、環境、價格都還比較滿意的房子，但房型你不喜歡，比如：洗手間、廚房在房子中間怎么辦?經紀人可能會告訴你“只要不是承重墻就可以改”，不過，改變格局并沒有聽起來那么容易。比如洗手間的管道，已經鋪好了，改變起來就很難，還會增加成本。如果你要改房，至少要把自己的預算再壓低一點。
3.有一種房叫“鎮店之房”
這套房高端、大氣、上檔次……每個購房者看過之后都覺得“此乃吾之愛房矣!”當然，價格也很貴。經紀人有時會先帶你看一套這樣的房子，而再帶你去看其他房子時，你會覺得那些房子的價格都是浮云。如果過好幾個月甚至一年半載你再次路過該中介時，發現那房子還在掛牌，那么這就叫做“鎮店之房”。
4.與之相對應，還有一種房叫“墊底之房”
顧名思義，“墊底之房”就是永遠都在墊底、永遠都是備胎。經紀人先帶你看一套或者幾套或是朝向不好、或是裝修不佳的房子(價格還不低)，再帶你看看其他平均水平及以上的房子，你動心的概率立馬陡升。不是你后來看的房子好，而是你前面看的房子拉低了平均水平。無論是鎮店之房還是墊底之房，購房者化解的招式就是緊記自己的預算和需求，別被參照物所迷惑。
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Evan6788698
回答數：10351 | 被采納數：3
你好，據我所知，不要給客戶太多的選擇機會：有時客戶面臨太多的選擇時反而會猶豫不決拿不定主意。所以最好能在一到二個機會下，比較銷售，作出決定。
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小田君
回答數：2386 | 被采納數：1
你好，首先要選好中介，并訓練他們中介是你的眼睛和耳朵，他們是否聽話，是否給你提供有價值的信息， 然后要收集信息，你的目標是把選定片區的小區全部看遍，確認房型、采光、交通等等， 最后是議價，如果不是這方面的高手，只能采取中規中矩的策略，希望我的回答可以幫到你
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沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
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更名的話可以與賣主或開發商協商的，可以咨詢有關房屋管理部門。房產證沒有辦理下來就對外轉讓，可以跟開發商協商變更合同。也就是說把原來的合同注銷掉，你再重新跟開發商簽定一份新的合同。對于你來說就相當于直接從開發商那里買了一套
來自二手房如何更名2017-04-11 -
一、換掉舊門鎖檢查老化門窗 第一個應當換的就是門鎖，作為二手房，可能出租也可能自住，誰也不知道有多少人手中還保留了原來老鎖的鑰匙，所以進門的第一件事就是換掉原來的鎖。此外，還應當注意檢查門窗是否老化，如果材質堅固，可重
來自二手房如何裝修？2017-06-17 -
室內裝修應注意那幾點
來自如何裝修二手房2016-10-28 -
您好：??一手房從開發商那里買過來之后，再次交易的就是二手房，一般是指從業主手里買賣的都算是二手房。
來自如何認定二手房?2017-06-16 -
事實上在辦理產權過戶之后即使房產證還沒有下發那么風險系數已經是最低了。幾乎沒有風險，而且絕大多數的房產交易都是在這個時間交付房款的。
來自二手房是如何交易的2017-05-02
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