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在裝修'>北京，現在首付的情況可以分為：1、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為50%；2、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；3、其他的情況最低首付為30%。4、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
所謂二手房首付，指的是購買二手房時除了銀行貸款外買受方應當一次性支付的金額。其首付款的計算方式為：凈首付款=實際成交價-客戶貸款額(凈首付款：不包括國家稅費和中介服務傭金的首付款)貸款額=二手房評估價×80%(首次貸款額度可達80%)貸款額估算方式，可用合同價×85%，預估出大致評估價格。二手房首付比例也不是固定不變的，在二手房交易過程中，關于二手房首付比例多少的問題是可以跟賣家商量的。1、一般情況上家沒有貸款，或者不需要下家配合還貸的，下家資質很好需要向銀行申請8成貸款的就可以首付2成(貸款2成對資質的要求很高)。2、上家有貸款，且成數很高，一定需要下家配合還貸的，為安全起見，則可選擇走資金監管流程，按3成首付支付。3、下家有能力一次性付款的，可在簽訂合同約定一次性付款，則不存在首付問題。以上就是公積金貸款買手套二手房首付比例的計算方法，大家在用公積金貸款買二手房時可以參考以上方法計算二手房的首付比例。
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自2017年11月29日（含）起，新受理的個人貸款業務的借款申請人屬于購買首套自住住房的，應按照以下要求辦理： （一）房屋套型建筑面積在90平方米（含）以下的，首付款比例不得低于20%，即個人貸款額度不得超過房屋評估價
來自2017北京二手房首付比例是多少2017-02-15 -
北京買二手房如果是第一套房是以房子總價的三成做為首付。如果是第二套房是以房子總價的六成做為首付。 買第一套房需要以下條件： 要有北京戶口。申報搖號。
來自北京買二手房首付比例誰知道是多少？2016-02-26 -
1、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為50%； 2、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%； 3、其他的情況最低首付為30%。
來自2016北京二手房首套首付比例是多少？2016-06-20 -
一手房二手房貸款的首付比例是一樣的，具體情況如下： 1、商業貸款：若是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分之40. 2、公積金貸款：首套房，最低可以百分之20。若是二套房，最低首付比例百
來自北京購買二手房首付比例目前是多少？2016-08-13 -
您好，很榮幸回答您的問題，再北京如果您是第一次購買，那么二手房首付會在30%左右。
來自北京二手房首付比例 2017是多少2017-03-20
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