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如果某小區的服務功能更全面、配套更齊全，如有較大的公共門廳、電梯過道、齊全的設備房等，則公攤系數會高一些，而經濟適用房、解困房等這樣的房產相對來說會略低一些。一般情況下，住宅類的商品房公攤面積大致在10%-25%左右;多層住宅的公攤面積約10%-15%;小高層住宅一般在20%以內是比較合理的水平;而30層以上的住宅因為電梯數量的增多，公攤通常都在25%左右。而酒店式公寓等高級住宅因為大廈內的公用面積偏多，公攤也有可能在40%以上的。從建筑形式上分，一般塔樓的分攤面積要大于板樓的分攤面積。在實踐中，塔樓的分攤系數一般在18%―26%之間。而板樓的分攤系數則在14%―16%之間。
14.2/71=20%，有點偏高，但還在合理范圍內，一般帶電梯的小高層住宅，公攤系數在17%-20%之間。 關于公攤率與公攤系數:公攤率和公攤系數的計算方法是不同的.
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如果是多層住宅，通常在5-10%之間，一梯三戶比一梯兩戶公攤比例小，單元平面住宅面積大比單元平面住宅面積小公攤比例小。 如果是小高層住宅，通常在15-20%之間，其他同上。 如果是高層住宅，通常在20-25%
來自不同類型房屋公攤標準面積是多少？2016-11-18 -
房屋公攤面積大，一般來說小區綠化面積要大一點，但是表示你將付出更多的錢，在這種房價那么高的情況下，公攤面積還是小點好點
來自請問房屋公攤大好還是小好？2015-09-02 -
公攤面積是由一套公示計算出來的。由房管部門的專業測繪機構，對房子的建筑面積和實用面積進行整體的測量，每套房子根據公攤系數進行公攤面積的計算。關于公攤面積的內容由法律經驗編輯為您介紹。
來自有誰清楚房屋公攤包括哪些2016-04-14 -
1、根據住房出售有關規定，房屋維修基金的計算公式為：每平方米建筑面積成本價×比例×面積。比例為多層：購房人付1．5％，出售人付6％；高層：購房人付1．5％，出售人付12％；2、2001年方案規定：購房人∶每平方米建筑面積
來自有關高層110平米房屋問題?樓盤的分攤率是多少?2017-03-02 -
看這個樓盤的分攤率是多少，多層、小高層、高層的分攤標準不一，使用面積也會有差異。如果是多層，使用面積在120平米左右為宜，小高層在110平米左右，高層在100-105平米左右。但具體到你買的房子，還是要看其分攤率是多少，
來自有關高層110平米房屋問題?樓盤的分攤率是多少?2017-07-05
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