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土地所有權類型有哪些誰能介紹下?

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提問者:蔡琨瑤| 鞍山| 789次瀏覽
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已有2條回答

你如初夏
回答數(shù):57663 | 被采納數(shù):9

土地使用權是指國家機關、企事業(yè)單位、農民集體和公民個人,以及三資企業(yè),凡具備法定條件者,依照法定程序或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權利。
根據(jù)《土地管理法》、《土地登記辦法》的相關規(guī)定,土地使用類型只有土地劃撥和土地出讓兩種形式。
1.劃撥土地使用權:劃撥土地使用權是指經縣級以上人民政府依法批準,在土地使用者繳納補償、安置等費用后,取得的國有土地使用權,或者經縣級以上人民政府依法批準后無償取得的國有土地使用權。
2.出讓土地使用權:是指國家以土地所有者的身份將國有土地使用權在一定年限內讓與土地使用者; 由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金后取得的土地使用權。


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Wendy__Wang
回答數(shù):1679 | 被采納數(shù):4

中國土地所有權分類主要有兩大類:1.國有土地,2.集體土地。城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農村和城市郊區(qū)的土地除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有,宅基地和自留地,自留山屬于農民集體所有。


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