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問一問上海二套房貸款比例是怎樣的?

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提問者:方流惠| 長春| 460次瀏覽
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已有2條回答

水玲琳
回答數:2285 | 被采納數:0

對擁有1套住房并已結清住房公積金貸款的家庭,為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通商品住房的,參照首套房貸款政策執行。即貸款首付款比例為30%,貸款利率為五年期以上4.50%,五年期以下(含五年期)4.00%,每戶家庭住房公積金最高貸款限額為60萬元(每人最高貸款限額為30萬元),有補充住房公積金的家庭最高貸款限額為80萬元(每人最高貸款限額為40萬元).


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董德澤
回答數:2858 | 被采納數:0

只要你前一套房產的公積金貸款已經還清 下次購房還是可以申請公積金貸款的 只是額度不一樣 是你公積金賬戶余額的40倍 (余額超過5000 還是按照5000計算 所以最高是20W 有補充公積金最高再加10W)1.如果你上一套房子 家庭人均居住面積低于33平方 可申請改善型居住房 享受首套政策!2.如果1不行 那只能算二套房 目前二套房 基本上利率是85折 而且對還款能力 負債 資信 都查的比首套房要嚴一些 3.銀行商業貸款基準利率是5.94% 85折后 是5.049% 公積金貸款利息是3.87%(5年以上的利息)


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