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建筑平均層數和容積率有什么區別?

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提問者:姚宏才| 安順| 1661次瀏覽
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已有1條回答

鴻偉_6653
回答數:4009 | 被采納數:1

容積率又叫建筑面積毛密度,是指項目用地范圍內地上總建筑面積(但必須是正負0標高以上的建筑面積)與項目總用地面積的比值,住宅平均層數是指住宅總建筑面積與住宅基底總面積的比值(層)。物業類型不同直接影響到住宅平均層數的值,多層、小高層、高層的住宅平均層數都與住宅總建筑面積和住宅基底總面積相關,兩者有本質的區別


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