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建筑面積=套內建筑面積+公攤面積。
簡單來說，建筑面積是你買房時銷售說的面積，最后呈現在房本上的面積。而其中的公攤面積指商品房銷售中應分攤計入銷售面積中的商品房中公共建筑空間的面積，包括樓梯間、電梯井、共用走廊等。
公攤面積是怎么計算的？
開發商會根據整棟樓的公攤面積，計算公攤系數。
公攤系數=整棟樓的公攤面積/整棟樓的建筑面積。
每戶的公攤面積=本戶的建筑面積×公攤系數，而套內建筑面積≈建筑面積-公攤面積。
舉個例子：公攤系數為23%，建筑面積120㎡的公攤面積為120㎡×23%=27.6㎡，建筑面積100㎡的公攤面積為100㎡×23%=23㎡。通常戶型圖中，會標注出建筑面積是多少。
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樓板面積+套內墻體面積-套內有上蓋未封閉陽臺維護結構內上蓋投影面積的50%+共有建筑面積。 共有建筑面積就是所謂的公攤，這個就復雜了，根據房子的設計使用功能，可能是2%到300%的區間，甚至大于300%。 就住房來講
來自樓面面積建筑面積和總樓面面積有什么關系？2016-09-20 -
你好 土地價格要看項目拿地價是多少，周邊樓盤的價格是多少！ 樓面價格看是什么建筑形態的項目（獨棟、聯排 實際建成后的容積率是多少！什么開發生的項目！希望能幫到你
來自樓面地價和容積率有什么關系2015-05-05 -
計算公式為:容積率=總建筑面積/土地面積 容積率可根據需要制定上限與下限.容積率的下限是保證地塊開發的效益，防止無效益或低效益開發造成土地的浪費。容積率上限防止過渡開發帶來的城市基礎設施超負荷運行。容積率還可以根據建筑用
來自請教下知道容積率占地面積怎么算建筑面積？2017-05-20 -
你好，土地建筑面積和占地面積的區別還是很大的，土地建筑面積說的是你所蓋的樓房所占的總的面積，也就是房子的平房面積，占地面積還包括外面的附屬建筑，例如圍墻、車庫等待，希望我的回答能夠幫到你。
來自土地建筑面積和占地面積有什么區別？2016-04-20 -
你好，據我所知，看外墻面積與建筑面積的比要看窗戶的多少，一般都按照0.75~0.85計算，陽臺及落地窗較多時取0.75，普通住宅樓0.8，磚混結構住宅取0.85。內墻抹灰面積：應扣除門窗洞口和空圈所占的面積,不扣除踢腳板
來自內墻抹灰面積與建筑面積有什么關系？2017-08-21
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