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公積金貸款買(mǎi)房額度咋算?在線等

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提問(wèn)者:湛孟陽(yáng)| 廊坊| 490次瀏覽
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已有3條回答

杜淼淼
回答數(shù):4961 | 被采納數(shù):2

1.計(jì)算公式為:[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。使用配偶額度的:[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)。2.按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為:貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)


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沈華翰
回答數(shù):4483 | 被采納數(shù):0

公積金貸款最高額度=你的公積金繳納基數(shù)×12×(60-你現(xiàn)在周歲)÷2如果是女的,那就用55減去現(xiàn)在的周歲。這是個(gè)人最高貸款額度,夫妻雙方的話,基本都能待到最高額度。個(gè)人最高額度上限35萬(wàn)夫妻雙方最高額度上限45萬(wàn)。


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梁芳潤(rùn)
回答數(shù):4185 | 被采納數(shù):0

公積金貸款額度是多少,怎么算專家分析公積金貸款額度是指?jìng)€(gè)人在使用公積金貸款時(shí)所能申請(qǐng)的最大貸款金額。只有具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立住房公積金制2年以上并按規(guī)定繳存住房公積金的職工,為購(gòu)建住房或翻建、大修自有住房資金不足時(shí),才可享受公積金貸款。公積金貸款額度的計(jì)算,要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額[2]和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定,四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。計(jì)算方法如下:1、按還貸能力計(jì)算公式為:{(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限(月)。使用配偶額度的:{(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)。2、按房屋價(jià)格計(jì)算公式為:貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)


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