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房地產抵押貸款是銀行或其他金融機構以借款人提供房產或地產作為還款的物質保證的抵押貸款。它是房地產信貸業務的主要形式，在貸款業務中占據了重要地位。在房地產抵押貸款中，不轉移房屋的占有權、使用權、處分權和收益權，但產權人和債權人都不能隨意處理房屋或地產。房地產抵押貸款的貸款額度由貸款人根據借款人的資信程度、經營狀況。申請借款金額和借款時間長短確定，一般最高不超過抵押物現行評估價的70%。貸款的期限主要有兩種:短期建設貸款以建設周期為限，一般3一5年;長期經營貸款15一30年左右。貸款利息實行按季結息的辦法，利息的收取方法是由貸款人按季直接從借款人的存款賬戶中收取。房產抵押貸款是用自己的房產向銀行去做貸款，用來裝修或者消費類的貸款。
銀行房產抵押貸款流程1、申請人準備資料向銀行申請貸款。2、銀行受理。3、評估公司對房產(抵押物)進行評估。4、銀行根據客戶提供的資料及評估報告取證審批。5、銀行審批通過后，辦理房產抵押。6、銀行取得他項權利證后進行放款。7、銀行貸后管理。辦理房產抵押貸款需要的資料1.房產證.2.產權人及配偶的身份證.3.產權人及配偶的戶口本.4.產權人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明).5.借款人及配偶的身份證.6.借款人及配偶的戶口本.7.借款人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明).8.借款人及配偶的收入證明及銀行流水.
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房地產抵押 辦理國有土地使用權和地上的房屋抵押的，應當遵守《擔保法》第三十六條的規定，依照“地隨房抵，房隨地走”的原則辦理。 辦理房地產抵押登記的，應當向登記機關交驗下列文件： (1)抵押當事人的身份證明，或法人資
來自房地產開發抵押貸款的手續有哪些？2016-04-09 -
房屋抵押首先保證房子里面沒有貸款，所準備的材料有： 1.身份證明（夫妻雙方）； 2.婚姻證明； 3.戶口本； 4.收入證明以及近半年的銀行流水；（或其他資產證明）
來自誰知道房地產抵押貸款條件有哪些？2016-03-14 -
因2015年央行貸款利率下降，目前房屋抵押貸款利率：在原有的基礎上浮10%左右，六個月（含）：4.785%；六個月至一年（含）4.785%；一年至三年（含）5.225%；三年至五年（含）5.225%；五年以上：5.39%
來自北京房地產抵押貸款利息是多少？2017-04-25 -
一、用于日常消費。為了支付消費行為而把房屋抵押獲得資金，范圍包括房屋裝修、購車、留學、旅游、購買大額耐用品等都屬于個人日常消費用途。 二、用于企業經營。為了獲得資金而把房屋抵押，可以用于購置或更新經營設備、
來自誰能告知下房地產抵押貸款的作用有哪些？2016-08-13 -
房地產抵押貸款流程： ?? (1)借款人貸前咨詢：填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;
來自房地產抵押貸款流程是怎樣的？2016-09-15
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