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每一個地區都有一個市場指導價格。也就是最低過戶指導價。它的含義就是您過戶的時候最低不能低于這樣的價格。向裝修'>朝陽的房子大約在6500-8000、平米左右，所以你全款購買過戶的時候交納稅費是這樣計算的。用房屋面積X最低過戶指導價格得出來的價格就是您過戶的價格這樣您的稅費就少了很多。)差額的營業稅基本也就沒有了。并且契稅也少了很多。如：這套房子是150平米在朝陽雙井附近那里的過戶指導價格是6500/平米。我們就用建筑面積：150X最低過戶指導價格：6500=975000(這個價格是過戶時候用的價格)如果房東當時購買的價格在6500以上的話房子就沒有營業稅了。如果在6500以下會出現營業稅。如果他房子是當時5000/平米買的，營業稅的計算是這樣的。我們用剛算的的最低過戶總價格：975000減去房東的購買價格：150平米X5000[750000]=225000元。{營業稅也就是225000的5.5=12375元}契稅：建筑面積：150X最低過戶指導價格：6500=975000{最低過戶價格}得出契稅：975000X3%=29250元估計：2925012375=41625元
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1、契稅交易金額的3%2、營業稅交易金額的5%3、城建稅是營業稅的（城市7%、縣鎮5%、鄉村1%）4、教育費附加是營業稅的3%5、地方教育費附加是營業稅的1%6、印花稅是交易金額的0.05%還有個人所得稅或企業所得稅、土
來自非普通住宅營業稅計算方法是什么2015-05-17 -
《國家稅務總局關于房地產開發企業土地增值稅清算管理有關問題的通知》（國稅發[2006]187號）規定，土地增值稅以國家有關部門審批的房地產開發項目為單位進行清算，對于分期開發的項目，以分期項目為單位清算。 開發項目中
來自有人了解非普通住宅交稅怎樣計算嗎2017-06-23 -
非住宅(無年限制)按成交價的1%征收。 營業稅：成交價*5.6% 1、非普通住宅滿5年，差額征收。 2、非普通住宅未滿5年，全征 土地增值稅： 非普通住宅，全征(無年限制)、 “增值額”*30%征收。 印花稅
來自非普通住宅稅費如何計算?有哪些種類？2017-06-24 -
面積大于等于144平為非普通住宅，產證未滿五年按成交價×5.6%，產證滿五年按成交價與原購價差額×5.6%
來自非普通住宅稅怎么計算2015-05-22 -
分幾種情況，非普通住宅分滿五和不滿五年 滿五年唯一 營業稅差額的5.65% 個稅免 契稅 全額3% 滿五年不唯一 營業稅差額的5.65% 個稅2% 契稅全額3% 不滿五年 營業稅 全額的5.6
來自非普通住宅稅費如何計算？2015-05-20
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