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二手房過戶流程：按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記要求，到產(chǎn)權(quán)登記中心那里，買賣雙方需準(zhǔn)備規(guī)定的資料以備過戶。中介公司的人帶著買賣雙方及相關(guān)資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續(xù)，地稅局出具稅務(wù)收據(jù)。然后又回到交易中心，進(jìn)行遞交契稅、營業(yè)稅收據(jù)和雙方所有過戶所需的證件，填寫《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書》，領(lǐng)取受理通知單，同時(shí)補(bǔ)齊房屋印花稅。在這個(gè)等待時(shí)間里基本沒什么難題困擾，可以順便了解一些費(fèi)用，比如：水、電、煤氣、有線電視等費(fèi)用，同時(shí)對(duì)家具等進(jìn)行最后查驗(yàn)。滿20個(gè)工作日后(每個(gè)地區(qū)時(shí)間可能不太一樣)，有專門的人會(huì)通知，前往交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證。這個(gè)時(shí)候，銀行那邊也會(huì)下達(dá)通知，買方準(zhǔn)備開始供房了。
商貸流程：簽買賣合同-準(zhǔn)備交易資金(資料)-房屋評(píng)估-面簽(銀行借款合同)-銀行審批貸款-打印網(wǎng)簽合同-查詢房屋檔案-核算交易稅費(fèi)-辦理產(chǎn)權(quán)遞件-買方給首付款-繳納稅費(fèi)-領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)-辦理國土變更-辦理房屋抵押登記-領(lǐng)取抵押后的新產(chǎn)權(quán)-銀行放貸-物業(yè)交割-完成全款流程：簽買賣合同-準(zhǔn)備交易資金(資料)-打印網(wǎng)簽合同-查詢房屋檔案-核算交易稅費(fèi)-辦理產(chǎn)權(quán)遞件-買方給首付款-繳納稅費(fèi)-領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)-辦理國土變更-物業(yè)交割-完成公積金流程：簽買賣合同-房屋評(píng)估-打印公積金繳存證明-查詢房屋檔案-面簽貸款申請(qǐng)表-銀行審批貸款-公積金中心審批貸款-面簽正式貸款合同-核算交易稅費(fèi)-辦理產(chǎn)權(quán)遞件-買方給首付款-繳納稅費(fèi)-領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)-辦理國土變更-辦理房屋抵押登記-銀行領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利證-銀行發(fā)放貸款-物業(yè)交割-完成
過戶
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煤氣灶價(jià)格多少
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注意事項(xiàng)如下： 1、房屋手續(xù)是否齊全 。 2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無糾紛。 3、交易房屋是否在租。 4、土地情況是否清晰 。 5、市政規(guī)劃是否影響 。 6、房屋是否合法 。 7、單位房屋是否侵權(quán) 。 8、水電氣暖
來自有誰能解答二手房過戶事項(xiàng)有哪些2016-12-17 -
你好，二手房過戶需要測繪費(fèi)、評(píng)估費(fèi)（評(píng)估總額的千分之五）、交易費(fèi)、工本費(fèi)、營業(yè)稅、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、土地登記費(fèi)、抵押工本費(fèi)（100元）。希望我的回答能幫到您！ 價(jià)格信息來自網(wǎng)絡(luò)僅供參考。
來自哪位能說下買二手房過戶有哪些費(fèi)用2016-11-08 -
(一)房屋權(quán)屬清晰。了解房屋權(quán)屬，俗稱“摸家底”。房屋權(quán)屬是否清晰，賣方是否具有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，直接決定了房屋交易安全性。例如：商品房得有兩證、“房改房”得有房改協(xié)議。而且產(chǎn)權(quán)人和賣方必須是同一人，不然虛假售賣，或買了
來自買二手房過戶問題有哪些比較要注意的？2016-08-23 -
一般在你所買的房那個(gè)區(qū)域類的房管局過戶 如果你是單身 需要你的戶口本 身份證原件 如果你已婚就需要你另一半的所有文件，如果你是一次性付款很簡單，在房管局簽完合同過20天就可以去領(lǐng)房本了，如果你是貸款，那么需要的手續(xù)
來自誰知道購買二手房過戶手續(xù)有哪些？2016-10-05 -
辦理二手房過戶時(shí),需要買賣雙方帶上有效證件(買方:身份證;賣方:房屋所有權(quán)證、結(jié)婚證、身份證)。 如買方或賣方因特殊情況不能親自到場辦理過戶手續(xù)的可以委托他人持委托書、有效身份證、房屋所有權(quán)證到房地產(chǎn)交易中心辦理,但買
來自購買二手房過戶手續(xù)有哪些？2015-11-19
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