請(qǐng)同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有3條回答
純經(jīng)濟(jì)適用房 滿五年 地區(qū)指導(dǎo)價(jià)X面積X10%=綜合地價(jià)款 二類 包括 康居房，回遷房，房改房等 地區(qū)指導(dǎo)價(jià)X面頰X3%=綜合地價(jià)款純經(jīng)濟(jì)適用房 國(guó)家規(guī)定 不滿五五年不讓出售 二類不受年限限制 隨時(shí)可以轉(zhuǎn) 公房包括：已購(gòu)公房，優(yōu)惠價(jià)公房，成本價(jià)公房 (優(yōu)惠價(jià)必須轉(zhuǎn)成成本價(jià)才能出售)一般一個(gè)地區(qū)一個(gè)指導(dǎo)價(jià) 比如裝修'>北京某地區(qū) 1560X面積=土地出讓金
１?第一級(jí)距：超過(guò)累進(jìn)起點(diǎn)地價(jià)未達(dá)五倍的，是對(duì)超過(guò)部份課徵千分之十五。
２?第二級(jí)距：超過(guò)累進(jìn)起點(diǎn)地價(jià)五倍至十倍的，是對(duì)超過(guò)部份課徵千分之二十五。
３?第三級(jí)距：超過(guò)累進(jìn)起點(diǎn)地價(jià)十倍至十五倍的，是對(duì)超過(guò)部份課徵千分之三十五。
４?第四級(jí)距：超過(guò)累進(jìn)起點(diǎn)地價(jià)十五倍至二十倍的，是對(duì)超過(guò)部份課徵千分之四十五。
５?第五級(jí)距：超過(guò)累進(jìn)起點(diǎn)地價(jià)二十倍以上的，是對(duì)超過(guò)部份課徵千分之五十五
綜合地價(jià)款適用于經(jīng)濟(jì)適用房上市交易。經(jīng)濟(jì)適用房5年內(nèi)轉(zhuǎn)讓的，需要對(duì)審批面積與實(shí)際購(gòu)買(mǎi)方產(chǎn)的差額部分交納綜合地價(jià)款； 滿5年的，上市出售時(shí)候按照成交價(jià)格交納10%的綜合地價(jià)款。補(bǔ)交綜合地價(jià)款的收取標(biāo)準(zhǔn)為：(經(jīng)濟(jì)適用住房的實(shí)際購(gòu)房?jī)r(jià)款-該家庭最高購(gòu)房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn))×10% 對(duì)超過(guò)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，區(qū)縣房地局負(fù)責(zé)下發(fā)《超標(biāo)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房綜合地價(jià)款繳款通知書(shū)》，經(jīng)核準(zhǔn)收取補(bǔ)交綜合地價(jià)款后，為繳款家庭按房開(kāi)具《北京市國(guó)有土地有償使用收費(fèi)專用收據(jù)》。房屋交易部門(mén)憑《核定表》、《通知書(shū)》、《收據(jù)》為超標(biāo)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭辦理立契過(guò)戶手續(xù)，并按購(gòu)房實(shí)際價(jià)款和補(bǔ)交綜合地價(jià)款的總額為基數(shù)，按經(jīng)濟(jì)適用住房收費(fèi)規(guī)定收取相關(guān)稅費(fèi)。
土地使用稅如何計(jì)算
契稅如何計(jì)算
綜合地價(jià)
在建樓盤(pán)
廣東宏陶陶瓷有限公司
宏陶陶瓷有限公司
廣東唯美陶瓷有限公司
煤氣灶熄火
熱水器中途熄火
煤氣灶自動(dòng)熄火
-
您好，一般涉及到綜合地價(jià)款的房屋類型是一類經(jīng)濟(jì)適用房，具體征收如下：1、2008年4月11日之前購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)適房滿5年：需繳納網(wǎng)簽價(jià)×10%2、2008年4月11日之后的經(jīng)適房滿5年：房屋交易政府優(yōu)先回購(gòu)；若不回購(gòu)，則需繳納
來(lái)自請(qǐng)具體詳細(xì)介紹下綜合地價(jià)款怎么計(jì)算？謝謝2017-06-12 -
綜合地價(jià)款比較適用于經(jīng)濟(jì)適用房上市交易。在經(jīng)濟(jì)適用房交易的過(guò)程中有兩種情況，分界線為5年。購(gòu)買(mǎi)此類房屋，需要補(bǔ)交相應(yīng)的綜合地價(jià)款。具體計(jì)算方法看下文的介紹。1．2008年4月11日之前購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)適房滿5年，首先判斷網(wǎng)簽價(jià)和
來(lái)自綜合地價(jià)款適用于什么房產(chǎn)交易？怎么計(jì)算？2017-06-03 -
你好！綜合地價(jià)是指征地區(qū)片綜合地價(jià),是指在城鎮(zhèn)行政區(qū)土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍內(nèi)，依據(jù)地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系以及當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障水平等因素劃分區(qū)片并測(cè)算
來(lái)自求問(wèn)綜合地價(jià)是什么？2015-05-14 -
1、營(yíng)業(yè)稅(賣(mài)方)。 2、個(gè)人所得稅:所購(gòu)房屋不滿五年上市交易時(shí)收取，有兩種方式，①稅率20%，按財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得(本次交易價(jià)格-房屋原價(jià)-原繳納契稅-本次繳納營(yíng)業(yè)稅-合理費(fèi)用)計(jì)征；②未能提供原購(gòu)房發(fā)票的按已成交價(jià)格的1%
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)二手房交易綜合稅計(jì)算方法是啥2017-07-13 -
1、營(yíng)業(yè)稅(賣(mài)方)。 2、個(gè)人所得稅:所購(gòu)房屋不滿五年上市交易時(shí)收取，有兩種方式，①稅率20%，按財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得(本次交易價(jià)格-房屋原價(jià)-原繳納契稅-本次繳納營(yíng)業(yè)稅-合理費(fèi)用)計(jì)征；②未能提供原購(gòu)房發(fā)票的按已成交價(jià)格的1%
來(lái)自求告知，二手房交易綜合稅計(jì)算方法是啥2017-07-14
微信公眾號(hào)
土巴兔APP