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1、個人名下已有2套商業住房記錄，一套已還清并出售，另外一套未還清，這種情況再貸款，貸款的房子被認為是三套房;
2、個人名下有兩套房用商業貸款，都還清房貸并出售，再貸款時會被認為是第三套;
3、個人名下一套商業住房貸款還清，另外一套公積金貸款也還清，再貸款買房的情況;
4、夫妻雙方婚前以房用商業貸款買房，另外一方用公積金貸款買房，婚后用兩人的名義共同買房，也被視為三套房;
5、夫妻雙方一方婚前有房無貸款，未出售，另一方用商業貸款為父母買，結婚后以無貸款的那一方名義用公積金貸款再購房的的情況;
6、夫妻雙方婚前一方名下有過一套全款購買的住房已出售，一套公積金貸款購買的住房已還清未出售，婚后想以另一方的名義請求公積金貸款再購房的情況。
7、夫妻雙方婚前一方有一套全款購買住房無貸款，婚后以另一方名義全款購買了一套住房，現在兩人準備以兩人共同名義用公積金貸款再購買一套房的情況。
目前，三套房還是可以通過貸款的方式夠入的，其首付要求和貸款利率都比首套房的高很多。同業存款于此同時，雖然國家未出臺規定三套房不能貸款，但部分地區部分銀行由于受到銀行額度不足等因素的影響，往往會對三套房停貸。目前在額度緊張的城市請求三套房貸款難度很大。
1、個人名下已有2套商業住房記錄，一套已還清并出售，另外一套未還清，這種情況再貸款，貸款的房子被認為是三套房;
2、個人名下有兩套房用商業貸款，都還清房貸并出售，再貸款時會被認為是第三套;
3、個人名下一套商業住房貸款還清，另外一套公積金貸款也還清，再貸款買房的情況;
4、夫妻雙方婚前以房用商業貸款買房，另外一方用公積金貸款買房，婚后用兩人的名義共同買房，也被視為三套房;
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在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭”,則暫停在上海向其售房。
來自哪位清楚2016年上海第三套房限購政策？2016-03-16 -
上海第三套房貸政策：三套房是限制的，各家銀行都不能辦理三套房房貸。抵押貸款是可以的，利率一般是基準利率上浮30-50%.如果要購買第三套房除非是一次性付款！現在國家限購令要求的很嚴，有些地方都不允許再買第三套房子了，像想
來自哪位清楚2016年上海第三套房限購政策？？2016-12-29 -
成都本地戶口,以家庭為單位,在大成都范圍內能有兩套住房,第三套限購。 1、家庭指夫妻雙方以及未成年子女,如果孩子有18歲就可以算另外一個家庭。 2、你前兩套房子是否在大成都范圍內,如果是,你的這個家庭就不能購房了,除
來自成都三套房限購政策哪位了解？2016-09-20 -
你好：沒有， 限購是地區性限購,所以不影響,但是限貸是全國性的,只要貸過兩次了,就不能貸第三次了。希望幫助到你
來自現在成都三套房限購政策放開了嗎？2015-12-10 -
你好：上海的限購是以家庭為單位，此種情況妻子是不可以買房子的，也就是說房產證不能上她的名字，也就是說在上海所有的新購買的房子里面都不可以出現妻子的名字，其本質就是：妻子一個人買房子，只寫妻子一個人的名字是不可以的，
來自有誰了解上海三套房限購政策？2015-11-02
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