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2017南京三套房限購政策是怎樣的?

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提問者:貝舒揚| 保山| 1344次瀏覽
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劉清欽
回答數:168800 | 被采納數:51

  1、個人名下已有2套商業住房記錄,一套已還清并出售,另外一套未還清,這種情況再貸款,貸款的房子被認為是三套房;
  2、個人名下有兩套房用商業貸款,都還清房貸并出售,再貸款時會被認為是第三套;
  3、個人名下一套商業住房貸款還清,另外一套公積金貸款也還清,再貸款買房的情況;
  4、夫妻雙方婚前以房用商業貸款買房,另外一方用公積金貸款買房,婚后用兩人的名義共同買房,也被視為三套房;
  5、夫妻雙方一方婚前有房無貸款,未出售,另一方用商業貸款為父母買,結婚后以無貸款的那一方名義用公積金貸款再購房的的情況;
  6、夫妻雙方婚前一方名下有過一套全款購買的住房已出售,一套公積金貸款購買的住房已還清未出售,婚后想以另一方的名義請求公積金貸款再購房的情況。
  7、夫妻雙方婚前一方有一套全款購買住房無貸款,婚后以另一方名義全款購買了一套住房,現在兩人準備以兩人共同名義用公積金貸款再購買一套房的情況。
  目前,三套房還是可以通過貸款的方式夠入的,其首付要求和貸款利率都比首套房的高很多。同業存款于此同時,雖然國家未出臺規定三套房不能貸款,但部分地區部分銀行由于受到銀行額度不足等因素的影響,往往會對三套房停貸。目前在額度緊張的城市請求三套房貸款難度很大。


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mc楠楠
回答數:67849 | 被采納數:10

1、個人名下已有2套商業住房記錄,一套已還清并出售,另外一套未還清,這種情況再貸款,貸款的房子被認為是三套房;
2、個人名下有兩套房用商業貸款,都還清房貸并出售,再貸款時會被認為是第三套;
3、個人名下一套商業住房貸款還清,另外一套公積金貸款也還清,再貸款買房的情況;
4、夫妻雙方婚前以房用商業貸款買房,另外一方用公積金貸款買房,婚后用兩人的名義共同買房,也被視為三套房;


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