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徐吉希123
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建筑面積=套內建筑面積(套內使用面積+套內墻體面積+套內陽臺建筑面積)+公攤面積(產權主共同占有或共同使用的建筑面積)
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110peng
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建筑面積大于使用面積，它是在使用面積的基礎上還加上了墻體所占用的面積。專業的說法是指住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平面測定的各層平面面積之和。在房屋買賣中開放商就是以建筑面積來計算價格。
3、使用面積就是建筑面積減去套內墻體面積，一般說來使用面積的比例占總面積的60%到70%左右。
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f95279527
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使用面積和建筑面積的換算只是一個基本的算法，最終結果要由房產局來測定，大致算法是；多層的使用面積＝建筑面積X0.8只是個大概數；高層的使用面積＝建筑面積X0.65(0.65-0.7)
因為沒有十分固定的，只要高于國家的最低標準就可以。
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建筑是外墻算。 內面積是內墻起算。
來自建筑面積和使用面積如何換算？2013-09-23 -
建筑面積就是你買的房子的全部面積（包括：凈空面積、墻體面積，還有公共部分面積的分攤：比如外墻，樓梯間等）。使用面積就是房間的凈空面積（你能夠利用的），使用面積與建筑面積之比就是房間使用率，一般多層（沒有電梯）在85%~9
來自使用面積與建筑面積如何換算2014-11-21 -
使用面積和建筑面積的換算只是一個基本的算法，并不是最終結果，因這涉及到此棟樓房的建筑結構（磚混、框架），本房屋的隔墻越多，建筑面積相對就越小，最終結果要由房產局來測定，大致算法是：建筑面積/1.23＝使用面積如：一套10
來自請問建筑面積與使用面積換算方法是啥2017-07-12 -
套內房屋使用面積為套內房屋使用空間的面積，以水平投影面積按以下規定計算： 1.套內房屋使用面積為套內臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛生間、廁所、儲藏室、壁櫥等空間面積的總和。 2.套內內部樓梯按自然層數的面積總和計
來自請問建筑面積換算使用面積的計算方法是啥2017-07-04
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