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目前，住房保障存在以下幾點(diǎn)問題：1.性質(zhì)模糊、定位不清，2.保障對(duì)象錯(cuò)位造成“福利倒置”。3.投資力度不足。國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)表明，國家在經(jīng)濟(jì)適用住房的投資力度不足，投資額較小。4.戶型面積超標(biāo)。5.空間失配導(dǎo)致福利損失。6.尚未建立二次交易內(nèi)循環(huán)機(jī)制。7.缺乏有效監(jiān)管和控制。經(jīng)濟(jì)適用住房的監(jiān)管不力，導(dǎo)致了諸多問題。
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1、法律制度不健全，保障薄弱，欠缺執(zhí)行力
雖然我國住房保障行政部門連同其他相關(guān)部門在制定保障安居工程的相關(guān)政策規(guī)定上不斷完善。但是，這些條例主要是在指導(dǎo)思想、基本思路、總體操作規(guī)范和禁止事項(xiàng)上加以闡述，卻將具體的細(xì)則的制定寄望于積極性不高的地方政府和部門，由于地方對(duì)保障房的認(rèn)識(shí)不足，缺乏行動(dòng)意愿，所以大打折扣，在制定具體的法律規(guī)范上怠于行使，再加上中央問責(zé)機(jī)制不健全，政策文件對(duì)違反規(guī)定的處罰措施也未詳細(xì)列明。所以，法律的空缺為地方怠于建設(shè)保障房、違規(guī)建設(shè)保障房、濫用保障房政策提供了便利的渠道。
2、缺乏有效的公開機(jī)制和社會(huì)監(jiān)督，侵犯社會(huì)公平
保障房制度實(shí)行以來，由于缺乏有效的公開機(jī)制和社會(huì)監(jiān)督，信息的不對(duì)稱十分嚴(yán)重。一是政府部門與公眾之間的信息不對(duì)稱，政府部門占有保障房資金的使用和土地如何開發(fā)的完全信息，而公眾卻難以得到這些信息，導(dǎo)致政府部門不法人員謀取私利，損害社會(huì)公民的利益。二是政府和申請(qǐng)保障房的個(gè)別人員之間的信息不對(duì)稱。由于目前政府執(zhí)法能力和數(shù)據(jù)庫信息技術(shù)有限，無法掌握家庭財(cái)產(chǎn)明細(xì)或付出高成本去搜尋這些信息不可行，造成政府和個(gè)別申請(qǐng)者之間信息的完全不對(duì)稱。這些都會(huì)侵犯社會(huì)公平
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你好，最大的問題就是經(jīng)濟(jì)問題，現(xiàn)在是不管什么只要掛上:“綠色”兩個(gè)字就身價(jià)猛升，保障性住房就是為了解決沒房住的問題，這類人群一般是沒有獨(dú)立買商品房的能力的，需要國家政策扶持和解決，并且保障性住房也是要用錢買的，不過便宜一
來自保障性住房存在問題及對(duì)策求各位說下？2016-12-29 -
保障性住房存在的問題有：（一）保障房資金可持續(xù)難度較大（二）土地供應(yīng)不足嚴(yán)重影響建設(shè)保障房進(jìn)程（三）保障房建設(shè)質(zhì)量令人堪憂（四）法律制度不健全，保障薄弱，欠缺執(zhí)行力（五）缺乏有效的公開機(jī)制和社會(huì)監(jiān)督，侵犯社會(huì)公平
來自保障性住房存在問題主要有哪些？2015-08-17 -
目前保障性住房建設(shè)存在的主要問題是：一、住房保障尚未立法，執(zhí)行中缺乏約束力、強(qiáng)制力二、住房保障資金得不到有效保障三、保障性住房選址困難四、退出機(jī)制缺乏法律方面的支持
來自保障房建設(shè)存在問題有哪些？誰能夠指點(diǎn)一下？2016-12-29 -
你好,商品房與保障性住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)不合理、保障性住房保障覆蓋面不寬、保障性住房融資渠道單一、保障性住房監(jiān)管力度不夠......民革市委在調(diào)研中發(fā)現(xiàn),大連市保障性住房建設(shè)目前還存在一些問題。并根據(jù)我市實(shí)際情況建議建立以廉租房
來自保障性住房建設(shè)問題有哪些2016-06-25 -
你好，保障性住房工作措施有：注意不要設(shè)計(jì)滯后，主要在質(zhì)量上要做好防范，資金短板建設(shè)資金籌措和征地拆遷壓力比較大，現(xiàn)行住房保障政策都是以規(guī)范性文件形式發(fā)布的，雖有一定效力，但未形成法律制度約束。在立法上健全保障性住房的動(dòng)態(tài)
來自保障性住房工作措施都有哪些，目前保障性住房建設(shè)存在的主要問題是射門么？2016-12-29
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