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沒有產(chǎn)權(quán)的房屋買賣合同有效，買家可以保留當(dāng)時的簽約合同，以便用來追回自己的定金和房款。一般而言，對于這類沒有房產(chǎn)證的房子，不建議進(jìn)行買賣的，存在的風(fēng)險比較大。一套房屋的成交標(biāo)的通常都在幾十萬左右，金額較大，如果這類房屋不幸拆遷，因為無證，買家是無法得到政府的補(bǔ)償?shù)摹?/h3>
沒有產(chǎn)權(quán)的房屋買賣合同是無效的。一下為你舉出一個例子。
林先生與付先生簽訂房屋買賣合同一份，約定林先生將其名下某房產(chǎn)出售給付先生，付
款方式為分期付款；合同簽訂當(dāng)日付先生向林先生支付5萬元為購房定金，余款在合同簽訂后1個月內(nèi)付清
；若付先生逾期付款，林先生有權(quán)解除合同。合同簽訂當(dāng)日，付先生支付林先生現(xiàn)金5萬元。此后付先生
一直未支付購房款，林先生多次要求均無果，遂訴至法院，請求法院解除該房屋買賣合同。但付先生辯稱
，林先生未依法登記領(lǐng)取該房產(chǎn)的權(quán)屬證書，買賣合同應(yīng)屬無效。
有用，最好公證。
買家可以保留當(dāng)時的簽約合同，以便用來追回自己的定金和房款。一般而言，對于這類沒有房產(chǎn)證的房子，不建議進(jìn)行買賣的，存在的風(fēng)險比較大。一套房屋的成交標(biāo)的通常都在幾十萬左右，金額較大，如果這類房屋不幸拆遷，因為無證，買家是無法得到政府的補(bǔ)償?shù)摹?/h3>
您好，據(jù)了解，沒有產(chǎn)權(quán)的房屋買賣合同是無效的，一般而言，對于這類沒有房產(chǎn)證的房子，不建議進(jìn)行買賣的，存在的風(fēng)險比較大，希望我的回答可以幫到你
你好。有效的。根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》規(guī)定：未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。有的房屋買賣合同約定在賣方拿到房產(chǎn)證或者具備轉(zhuǎn)讓條件以后雙方再履行買賣合同，這樣的合同也并非一定無效。這樣的合同其實是附條件合同，在所附條件 “賣方拿到房產(chǎn)證或者具備轉(zhuǎn)讓條件”成就以后合同才生效。在賣方?jīng)]有拿到房產(chǎn)證時，該合同不生效，但不生效不是無效，一旦條件成就合同就生效;如果合同所附條件確定不會實現(xiàn)，就成為一份無效合同了。
只有符合一定條件的合同才是無效合同。比如說：雙方都知道賣方?jīng)]有房產(chǎn)證，卻簽訂了一份買賣沒有房產(chǎn)證的房屋的合同;買方或者賣方有欺詐、脅迫或者乘人之危行為;雙方惡意串通，損害國家、集體或者第三者利益;等等。
合同應(yīng)當(dāng)遵守。現(xiàn)代合同法的原則是盡量讓合同生效，這也是誠實信用原則的必然要求。同時由于合同的無效屬于絕對、當(dāng)然、自始無效，因此，當(dāng)發(fā)現(xiàn)合同出現(xiàn)無效事由時，應(yīng)當(dāng)及時予以解除，以免造成更大的損失。
希望我的回答對你有幫助，謝謝。
您好，沒有房屋產(chǎn)權(quán)證，就不能說明合法所有，房屋買賣合同無效。 沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋有幾種情況：
1。產(chǎn)權(quán)有爭議 這種房屋不能買賣。
2，違章建筑 房屋本身就違法，政府隨時有權(quán)拆除，這種房不能賣。
3。購買的房屋，產(chǎn)權(quán)證正在辦理過程當(dāng)中。房屋買賣過程還沒有完成，交了錢還沒有取得產(chǎn)權(quán)，暫時不能賣。
希望可以幫到您哦。
產(chǎn)權(quán)
合同
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沒有產(chǎn)權(quán)的房子能買嗎
產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同
變頻空調(diào)制冷
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沒有房產(chǎn)證的房屋現(xiàn)在是越來越普遍，因房子交易而引起的矛盾和爭吵也慢慢增加。 沒有房產(chǎn)證房屋買賣合同不一定無效，看情況。有的房屋買賣合同約定在賣方拿到房產(chǎn)證或者具備轉(zhuǎn)讓條件以后雙方再履行買賣合同，這樣的合同也并非一定無效
來自沒有房產(chǎn)證房屋買賣合同有效嗎？2017-09-23 -
你好，農(nóng)村房子是基于其享有的宅基地使用權(quán)而建造的，只能在本集體農(nóng)房之間轉(zhuǎn)讓，因而個人買賣不能上市的農(nóng)村房產(chǎn)的，根據(jù)目前的法律規(guī)定，這種買賣合同的簽訂行為是無效的。希望可以幫助到你~
來自求告知農(nóng)村房屋買賣合同有效嗎？2016-10-09 -
你好，協(xié)議是有效的，對方已經(jīng)支付了全部的房款，對方有權(quán)要求你履行辦理過戶手續(xù)的義務(wù)。因此，雖然房產(chǎn)證上是你的名字，但對方可以向法院起訴要求你辦理過戶手續(xù)，房屋是屬于對方的，而非屬于你的。 希望對你有所幫助
來自私下簽訂房屋買賣合同有效嗎2016-03-05 -
沒有產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本 出賣人：________________________（以下簡稱甲方） 買受人：________________________（以下簡稱乙方） 甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次
來自沒有產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本誰有？2015-08-22 -
沒有產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本出賣人：________________________（以下簡稱甲方）買受人：________________________（以下簡稱乙方）甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合
來自沒有產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本誰有？可以給我看看嗎？2016-12-22
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