危險(xiǎn)房屋安全鑒定標(biāo)準(zhǔn)：(一)達(dá)到或者超過設(shè)計(jì)使用年限的; (二)房屋結(jié)構(gòu)變更、改變使用功能以及加大荷載的各類房屋; (三)基礎(chǔ)、墻體或其他承重構(gòu)件有明顯下陷、裂縫、變形、腐蝕的; (四)因改建、新建、擴(kuò)建、裝

你好，據(jù)了解房屋建筑安全鑒定標(biāo)準(zhǔn) 在GB50300-2001《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》實(shí)施后，房屋建筑工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)與評(píng)定里就沒有優(yōu)良等級(jí)區(qū)分了,只有合格、不合格之分，希望我的回答對(duì)你有幫助。

一、房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的； 二、房屋超過設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用的； 三、自然災(zāi)害以及爆炸、火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的； 四、需要拆改房屋主體或承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用

　　1、為確保住用安全，對(duì)危險(xiǎn)房屋的鑒定有所依據(jù)， 特制定本標(biāo)準(zhǔn)[1] 。 　　2、本標(biāo)準(zhǔn)適用于房地產(chǎn)管理部門經(jīng)營(yíng)管理的房屋。 對(duì)單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標(biāo)準(zhǔn)。 本標(biāo)準(zhǔn)不適用于工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑

當(dāng)?shù)鼗糠钟邢铝鞋F(xiàn)象之一者，應(yīng)評(píng)定為危險(xiǎn)狀態(tài)： 1 ??地基沉降速度連續(xù)2個(gè)月大于2ｍｍ／月，并且短期內(nèi)無(wú)終止趨向； 2 ??地基產(chǎn)生不均勻沉降，其沉降量大于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ＧＢＪ7—81）規(guī)定