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契稅：(基準稅率3% 優惠稅率1.5% 和1% 買方繳納)征收方法：按照基準稅率征收交易總額的3%，若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。注：首次購買和普通住宅同時具備才可以享受優惠，契稅的優惠是以個人計算的，只要是首次繳契稅都可以享受 優惠。若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。
營業稅：滿五年的普通住房(證載面積小于144平米且單價低于5000元)免征營業稅，滿五年的非普通住房(證載面積大于144平米或單價高于5000元)征收差額(現評估價與原購買價之差額)5.65% 營業稅；不滿五年的普通住房及非普通住房征收全額5.65%營業稅。
土地增值稅：按成交價1%繳納。
你好，房子過戶需要繳稅，不過商品房(住宅)房屋滿五年之后就可以免證營業稅跟個稅，只有買家的契稅跟一些印花稅。契稅在1.5%左右，現在二手房交易一般都是買方交稅。除非買房特別好說話，可以省掉不少。
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若你單位職工宿舍屬于公司所有，那么你應該方法申報交納房產稅，不過此項房產稅為減半征收，公式為：房產原值*（1-20％）*1.2％*50％，其中公式里面的20％為減征比例，一般比例為10％——30％，湖南為20％。
來自宿舍房產稅需不需要繳納？2016-05-31 -
滿五年唯一過戶不需要營業稅，個稅、買方需要契稅、
來自現在房子過戶營業稅需不需繳？什么情況需要？2016-12-29 -
房產自你買下,辦理完畢房產證,繳納了稅費,產權永遠是你的, 有期限的是住房土地使用權年限, 商品房是70年,商住房50年,商業房40年, 希望我的回答是有效的并且能幫到你。
來自家庭房產戶需不需要繳費？2016-12-19 -
可贈予或買賣過戶，具體如下： 過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予
來自母親房產證過戶給女兒需不需要費用的？2016-08-15 -
打電話問清情況。 預約，也可現場排號，但要早點 如果市民因事務繁忙無法直接了解業務辦理的情況，不用擔心，登記中心將組織全市登記機構利用周末等非工作時間走進社區，向市民宣傳國土房管和交易登記政策法規，為市民提供業務咨詢
來自請問深圳市房產過戶需不需要預約？2015-12-13
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