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您好，集資建房不能交易。
首先集資房要看賣方(擁有人)是否基本全部產(chǎn)權(quán)(房產(chǎn)證、土地使用證)，同時還要看單位有無特別限制條款等。等取得房產(chǎn)管理部門對外出售許可后，才能買賣。
如果集資房產(chǎn)權(quán)已完全過戶到職工手中,可以買賣,賣方需要比商品房多交1%的土地出讓金.(因原土地為國有劃撥地,現(xiàn)需轉(zhuǎn)為出讓地).這樣買方買到手后也就是商品房了. 而如果產(chǎn)權(quán)未完全過戶到職工手中,那么需要該職工與其所在單位協(xié)商,讓其職工完全擁有此產(chǎn)權(quán)否則不得過戶。
希望可以幫到您哦。
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集資房不能用于貸款，自建房又叫集資建房，是國家經(jīng)濟適用住房的一種補充方式，和原來的福利分房是不一樣的。根據(jù)相關規(guī)定，單位自建房屋的對象只適用于本單位住房困難、未享受過實物分房和貨幣分房的職工，還必須符合市、縣人民政府規(guī)定
來自我想問一下集資房可以貸款么？2017-07-13 -
不可以賣掉的，根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的“未依法登記領取權(quán)屬證書的”房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓，是針對的城市房地產(chǎn)開發(fā)一級市場而言，是指那些產(chǎn)權(quán)不明確、不清晰的房屋，如小產(chǎn)權(quán)房等。集資房的產(chǎn)權(quán)是明確的、合法的，集資房屋在建設過程
來自我想問公務員集資建房可以賣掉嗎2017-08-09 -
你好，我覺得還建房除了價格便宜，其他都不比建房好，還建房的價格便宜，很多還建房其價格只有市場價的一半，因此，也受到了很多買房人的青睞。但是據(jù)我所知很多還建房小區(qū)質(zhì)量、物業(yè)差，綠化不達標。希望可以幫到你。
來自我想問下買還建房好不好？2017-04-22 -
因為集體房產(chǎn)的房子不可以上市交易,所以銀行也就不設抵押,也就談不上貸款了。希望我的回答能夠幫助到你。
來自我想問下集體房貸款可以嗎？2017-05-28 -
房屋的產(chǎn)權(quán)包括房屋權(quán)和土地權(quán)，只有擁有房屋的這二種產(chǎn)權(quán)才能從法律上承認你擁有該房屋的全部產(chǎn)權(quán)。集資房和普通商品房的區(qū)別就在于集資房的土地權(quán)是歸集資單位
來自我想買二手房，先問下集資放貸和網(wǎng)貸，他們有什么不同？2016-12-29
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