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現房抵押貸款年限一般是1-5年。
貸款流程
第一步 提交所需證件
1. 房地產權證或房屋所有權證,土地使用權證;
2. 借款人夫妻雙方身份證,戶口簿,結婚證(單身的需到所在民政局開據單身證明);
3. 收入證明(需蓋公章)。
4.如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
5.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合[1] 同及最后一期的銀行對帳單
6.為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等等)
第二步 看房評估
根據抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等進行評估。房屋一般可以貸款到評估價的5-9成。
第三步 在銀行面簽合同
房屋評估后，還需要辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續，并與審批同意發放貸款合同及抵押合同。
第四步 抵押登記
借款人持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續，機關費用由借款人承擔。
第五步 放款
抵押登記辦理后，銀行方可發放貸款至借款人個人儲蓄帳號中。
首先您辦理抵押貸款要確定您手中有該房屋的房產證,然后銀行會問你貸款目的。一般來說如果是大額的就是購房或是購車還有裝修。如果貸款目的真實,可以提供貸后查證,那么你可以選擇走民生銀行或是中國銀行。這兩個銀行如果你是第一次做房貸,那么是可以做到利率下浮30%,貸款成數最高8成,并且最長貸款年限為30年。如果就是想貸點款做點生意,不能提供真實貸后查詢的。那么你可以在深圳發展銀行貸款。但是利率就算是第一次貸款可只能是基準利率或是上浮。并且貸款年限最長為10年。貸款成數最多為6成。
個人房屋貸款年限一般分為三個年限，分別是3年，5年，最高一般可以抵押貸款10年。個人房屋抵押貸款，簡稱房屋抵押貸款、房貸購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，并根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
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你好 據我了解 這個 抵押貸款的手續費是分兩種的， 第一，抵押貸款是要對抵押物進行評估，這種評估需要專業的評估公司進行評估，評估公司需要收取一定的費用，這個費用需要你個人出300元。 第二，在貸款辦理過程中需要
來自商品房抵押貸款手續費一般是多少?2016-08-20 -
，多數銀行已經提高了房屋抵押貸款的利率，在基準利率的基礎上，提高了30%-50%不等。以一年期的貸款利率為例，加息后的一年期貸款的基準利率為6.06%，目前多數銀行的一年期房屋抵押貸款的利率則上浮至7.88%-9.09%
來自用房子做抵押貸款利息一般是多少？2017-09-24 -
1、評估費：建行規定，新建商品房的個人住房貸款不需支付評估費，利用公積金貸款的申請人需要支付評估費。一般安居房和按房改政策出售的房屋不需支付評估費，如果按要求必須評估，則其費用按500元計收。用公積金貸款的商品房評估費收
來自個人房產抵押貸款費用一般是多少2017-12-26 -
央行的基準利率是6.0 詳細來講就是100萬一年6萬利息，一般銀行會有上浮15%~50% ，差不多實際年息是在6.0~7.5之間，肯定是高于6.0的。如果有企業或者個人資質良好，比如有財產證明、另一套房產等，或許可以做到
來自樓房抵押貸款利息一般是多少？2016-09-30 -
1、一年以下至一年（含1年）貸款利率為：4.85%； 2、一至五年（含5年）貸款 ?利率為：5.25% 3、五年以上貸款利率為：5.40%！ 希望回答可以幫到你
來自房產抵押消費貸款利率一般是多少？2016-10-09
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