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房屋處理方式不同 房屋典當屬于質押貸款，房產典當期間是要封存起來并置于典當行的監管之下，典當人不能再使用已出典的房屋。房地產抵押是指抵押人以其合法的房地產以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。房屋在抵押期間內，不需要房屋產權人交出房屋，而是限制其產權轉移，房屋仍歸原產權人使用。
2融資期限不同 房屋典當時典當行不是全額付款，而是針對房屋價值按不同比例放款，利于典當期內贖回出典房屋，一般回贖期是三個月至半年，是一種快速的短期的融資行為，對于需在短期內周轉資金的企業和個人，房屋典當是比較合適的方式。銀行的抵押貸款是按照抵押
實際價值借貸，貸款一般期限較長，短則幾年，長則幾十年。
3評估方式不同 房屋典當不考慮典當人的還款能力，房屋在典當行辦理質押貸款的前提是出典房屋沒有產權糾紛，而且要封存，只是單純地考查房產的價值。而房地產抵押貸款的前期評估是比較復雜的，不僅要保證房屋沒有產權糾紛，還要考查抵押人是否有還款能力。
您好，房屋典權和抵押權雖同屬房地產他項權利，且典權兼有擔保物權的一些特點，但兩者的區別是十分明顯的。抵押權屬于擔保物權，設定抵押權的目的是為了保證債的履行，抵押權人并不占有抵押的房地產。而典權屬于用益物權，設定典權的目的是為了使用出典人的房屋及土地。承典的房屋雖然也同時能作為出典人歸還典金的保證，使典權具有擔保物權的一些特點;但就其設定典權的目的來看，是屬于用益物權。
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房產抵押典當的區別：一、對借錢方的要求不同。辦理房產典當，要求只能是房產一切者的本人才能辦理，不能由另外的人代辦。而房產抵押貸款而能是申請人本人，也能是房產一切人以外的人辦理。房地產典當轉移房地產的占有權，而房地產抵押不
來自房產抵押典當有什么區別？2017-10-31 -
一、對借錢方的要求不同。辦理房產典當，要求只能是房產一切者的本人才能辦理，不能由另外的人代辦。而房產抵押貸款而能是申請人本人，也能是房產一切人以外的人辦理。房地產典當轉移房地產的占有權，而房地產抵押不轉移抵押標的房地產的
來自典當房子和抵押有什么不同？2016-08-13 -
西安個人房屋抵押貸款對象及條件 (一)具有西安市常住城鎮戶口的個人; (二)住房公積金已按規定及時、足額、連續存入西安市住房資金管理中心專戶一年以上; (三)有穩定的經濟收入和按規定償還貸款
來自誰知道西安個人房屋抵押貸款的方法是什么？2016-07-26 -
房地產登記費包括房屋登記費和土地登記費，是房地產登記部門在辦理房地產權屬登記時，向申請人所收取的費用。 房地產登記費主要包括: (1)總登記費。按照房屋的建筑面積計算費用，由所有權人支付。 (2)換證登
來自誰知道房屋抵押登記費標準是什么？2016-06-04 -
1、首先要確認自己典當的房產產權是否明確、兩證齊全，具備上市流通條件。 2、要取得房產共有人一致同意，且須到現場在《房地產抵押典當合同》上簽字確認。 3、要找對典當對象——有經營資質和固定經營場所的正規典當行，注意正
來自房產抵押給典當行的方法是什么？2017-06-26
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