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房地產產權主要分為哪幾種?

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提問者:胡茗雪| 清遠| 867次瀏覽
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已有2條回答

edward李
回答數:29988 | 被采納數:3

1按用途(功能)劃分。根據這種劃分標準,可分為居住房地產市場和非居住房地產市場兩大類。居住房地產市場可進一步分為普通住宅市場、高檔公寓市場、別墅市場等。非居住房地產市場可進一步分為寫字樓市場、商鋪市場、工業用房市場等。
2.按檔次劃分。根據這種劃分標準,可分為高檔房地產市場、中檔房地產市場和低檔房地產市場。
3.按區域范圍劃分。根據這種劃分標準,可分為整體房產市場和區域房地產市場兩大類。
4.按交易方式劃分。根據這種劃分標準,可分為房地產買賣市場和房地產租賃市場兩大類。
 


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小白兔123456
回答數:11084 | 被采納數:4

房地產產權一共分三種,可以簡單以權證的顏色區分,性質區別如下:
紅色——集體所有土地上建造的房屋。其受到流通性限制:只允許在同一個集體組織成員之間交易。
黃色——以劃撥方式取得土地上建造的房屋。如欲進入流通市場,必須全額補足地價。
綠色——完全產權。分成無任何附加權屬、無抵押(可順暢流通);以及有抵押(即有貸款),必須先行注銷抵押權,方可進入流通兩種情況。


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