房子首付大概：首付6萬左右。每月還多少，要看你貸多少年了。首付是你買的房價的三成。每月還的錢是剩下的七成除以你所貸的月數就可以了。算出來就和你要的付的錢差不多。具體的要你買了房，要看銀行和房地產局怎么算了。

房地產產權一共分三種，可以簡單以權證的顏色區分，性質區別如下： 紅色——集體所有土地上建造的房屋。其受到流通性限制：只允許在同一個集體組織成員之間交易。 黃色——以劃撥方式取得土地上建造的房屋。如欲進入流通市場，必須全額補足地價。 綠色——完全產權。分成無任何附加權屬、無抵押（可順暢流通）；以及有抵押（即有貸款），必須先行注銷抵押權，方可進入流通兩種情況。

房產證上面可以標注產權比例，房地產產權比率5:5合適，共有產權人可以按份共有，也可以自行約定產權比例共同共有，并在產權證上面對約定的產權比例進行標注。 我國《物權法》對此有明確的相關規定： 第九十三條　不動產或者動產可以由兩個以上單位、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。 第九十四條　按份共有人對共有的不動產或者動產按照其份額享有所有權。 第九十五條　共同共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。

你好！房地產產權是將房地產這一不動產作為一種重要的特殊的財產而形成的物權，是依照國家法律對其所有的房地產享有直接管理支配并享受其利益以及排除他人干涉的權利，包括房地產所有權和房地產他物權。希望能幫到你！

房地產買賣合同的內容包括以下幾個方面：（1）買賣合同的雙方當事人。即買方和賣方；（2）標的物的基本情況。合同應載明標的物即房地產的座落、地號、產權所有人、產權證號、土地使用權取得方式、土地使用性質、房屋建筑面積、占用土地面積、房屋結構、四至界限、附著物、附圖等；（3）如系出讓土地，載明剩余使用年限；（4）房地產成交價格；（5）房地產價金的幣種、支付期限和方式。合同應載明以人民幣或某一特定外幣支付房地產價金，一次性或分期支付以及最后付清的期限；（6）定金。雙方可以在合同中約定定金。定金可以充抵房地產價金。給付定金的一方不履行合同的，無權請求返還定金，接受定金的一方不履行合同的，應當雙倍返還定金；（7）房地產交付時間；（8）賣方的產權保證條款。賣方保證出賣的房地產權屬清楚，若發生與賣方有關的產權糾紛或債權債務，概由賣方負責處理，并承擔民事訴訟責任，因此給買方造成的經濟損失，賣方負責賠償；（9）違約責任。雙方可以約定違約時應支付一定比率或數額的滯納金；（10）稅費負擔希望對你有幫助

開發商是向政府支付土地出讓金，取得70年(法律限定的最高年限，另外根據土地用途不同，還有50、40年的)的土地使用權　　然后造好房子，你買了以后一般就只有65-68年的土地使用權(因為開發商從開始土地開發到你入住還有幾年時間)　　(這里提醒下大家：買房子一定要看原始的土地出讓合同，你才會知道你到底是買了多少年的土地使用權)　　　　根據目前的法律規定，土地使用權到期，國家是無償收回的　　包括土地上面的建筑物　　雖然有“可以申請續期”的規定　　但是如何續期?續期需要交納多少費用等等并沒有規定　　　　所以，你可以認為，70年(其實不到)后這個房子就是國家的　　這個和租房從本質上來說是一樣的，當然要比一般意義上的租房穩定得多

70年,到期現在無政策,有的人說免費,有的人說另交錢.中國的房改時間少,不曉得以后會怎么樣.外國賣的就是產權,中國其實是使用權

包頭房地產產權處在包頭市昆都侖區房產大廈，交通便利，位置優越，主營房產咨詢管理的相關信息辦理，范圍項目多樣。

你好，布吉房地產權登記中心地址是深圳市羅湖區北環大道1022號，地理位置還是很好找的，乘坐222路、242路、336路都是可以到達的，很方便。

《建設用地規劃許可證》是建設單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經城市規劃行政主管部門確認建設項目位置和范圍符合城市規劃的法定憑證，是建設單位用地的法律憑證。沒有此證的用地單位屬非法用地，房地產商的售房行為也屬非法，不能領取房地產權屬證件。證上主要寫：為什么要申請的！有什么用途，已經有誰批準了地址在那里，向誰申請用地，原來土地的性質。

第一章總則第一條為了加強城市房地產權屬檔案管理，保障房地產權利人的合法權益，有效保護和利用城市房地產權屬檔案，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國檔案法》、《中華人民共和國檔案法實施辦法》等法律法規，制定本辦法。第二條本辦法適用于城市規劃區國有土地范圍內房地產權屬檔案的管理。第三條房地產權屬檔案是城市房地產行政主管部門在房地產權屬登記、調查、測繪、權屬轉移、變更等房地產權屬管理工作中直接形成的有保存價值的文字、圖表、聲像等不同形式的歷史記錄，是城市房地產權屬登記管理工作的真實記錄和重要依據，是城市建設檔案的組成部分。第四條國務院建設行政主管部門負責全國城市房地產權屬檔案管理工作；省、自治區人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內的房地產權屬檔案的管理工作。直轄市、市、縣人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內的房地產權屬檔案的具體管理工作。房地產權屬檔案管理業務上受同級城建檔案管理部門的監督和指導。第五條市（縣）人民政府房地產行政主管部門應當根據房地產權屬檔案管理工作的需要，建立房地產權屬檔案管理機構，配備專職檔案管理人員，健全工作制度，配備必要的安全保護設施，確保房地產權屬檔案的完整、準確、安全和有效利用。第六條從事房地產權屬檔案管理的工作人員經過業務培訓后，方可上崗。返回第二章房地產權屬檔案的收集、整理和歸檔第七條房地產權屬登記管理部門應當建立健全房地產權屬文件材料的收集、整理、歸檔制度。第八條下列文件材料屬于房地產權屬檔案的歸檔范圍：一、房地產權利人、房地產權屬登記確權、房地產權屬轉移及變更、設定他項權利等有關的證明和文件:（一）房地產權利人（自然人或法人）的身份（資格）證明、法人代理人的身份證明、授權委托書等；（二）建設工程規劃許可證，建設用地規劃許可證，土地使用權證書或者土地來源證明，房屋拆遷批件及補償安置協議書，聯建或者統建合同，翻改擴建及固定資產投資批準文件，房屋竣工驗收有關材料等；（三）房地產買賣合同書、房產繼承書、房產贈與書、房產析產協議書、房產交換協議書、房地產調撥憑證、有關房產轉移的上級批件、有關房產的判決、裁決、仲裁文書及公證文書等；（四）設定房地產他項權利的有關合同、文件等。二、房屋及其所占用的土地使用權權屬界定位置圖；房地產分幅平面圖、分丘平面圖、分層分戶平面圖等。三、房地產產權登記工作中形成的各種文件材料，包括房產登記申請書、收件收據存根、權屬變更登記表、房地產狀況登記表、房地產勘測調查表、墻界表、房屋面積計算表、房地產登記審批表、房屋滅籍申請表、房地產稅費收據存根等。四、反映和記載房地產權屬狀況的信息資料，包括統計報表、攝影片、照片、錄音帶、錄象帶、縮微膠片、計算機軟盤、光盤等。五、其他有關房地產權屬的文件資料，包括房地產權屬凍結文件、房屋權屬代管文件、歷史形成的各種房地產權證、契證、賬、冊、表、卡等。第九條每件（宗）房地產權屬登記工作完成后，權屬登記人員應當及時將整理好的權屬文件材料，經權屬登記負責人審查后，送交房地產權屬檔案管理機構立卷歸檔。任何單位和個人都不得將房地產權屬文件材料據為已有或者拒不歸檔。國家規定不得歸檔的材料，禁止歸檔。第十條歸檔的有關房地產權屬的資料，應當是原件；原件已存城市建設檔案館或者經房地產管理部門批準認定的，可以是復印、復制件。復印、復制件應當由經辦人與原件校對、簽章，并注明校對日期及原件的存放處。第十一條歸檔的房地產權屬資料，應當做到書寫材料合乎標準、字跡工整、內容規范、圖形清晰、數據準確、符合檔案保護的要求。第十二條房地產權屬檔案管理機構應當按照檔案管理的規定對歸檔的各種房地產權屬檔案材料進行驗收，不符合要求的，不予歸檔。返回第三章房地產權屬檔案的管理第十三條房地產權屬檔案管理機構對歸檔的房地產權屬文件材料應當及時進行登記、整理、分類編目、劃分密級、編制檢索工具。第十四條房地產權屬檔案應當以丘為單元建檔。丘號的編定按照國家《房產測量規范》標準執行。第十五條房地產權屬檔案應當以房地產權利人（即權屬單元）為宗立卷。卷內文件排列，應當按照房地產權屬變化、產權文件形成時間及權屬文件主次關系為序。第十六條房地產權屬檔案管理機構應當掌握房地產權屬變化情況，及時補充有關權屬檔案材料，保持房地產權屬檔案與房地產權屬現狀的一致。第十七條房地產權屬檔案管理人員應當嚴格執行權屬檔案管理的有關規定，不得擅自修改房地產權屬檔案。確需變更和修改的，應當經房地產權屬登記機關批準，按照規定程序進行。第十八條房地產權屬檔案應當妥善保存，定期檢查和鑒定。對破損或者變質的檔案，應當及時修復；檔案毀損或者丟失，應當采取補救措施。未經批準，任何人不得以任何借口擅自銷毀房地產權屬檔案。第十九條保管房地產權屬檔案應當配備符合設計規范的專用庫房，并按照國家《檔案庫房技術管理暫行規定》實施管理。第二十條房地產權屬檔案管理應當逐步采用新技術、新設備，實現管理現代化。第二十一條房地產權屬檔案管理機構應當與城市建設檔案管理機構密切聯系，加強信息溝通，逐步實現檔案信息共享。第二十二條房地產權屬檔案管理機構的隸屬關系及檔案管理人員發生變動，應當及時辦理房地產權屬檔案的交接手續。第二十三條房屋自然滅失或者依法被拆除后，房地產權屬檔案管理機構應當自檔案整理歸檔完畢之日起15日內書面通知城市建設檔案館。返回第四章房地產權屬檔案的利用第二十四條房地產權屬檔案管理機構應當充分利用現有的房地產權屬檔案，及時為房地產權屬登記、房地產交易、房地產糾紛仲裁、物業管理、房屋拆遷、住房制度改革、城市規劃、城市建設等各項工作提供服務。第二十五條房地產權屬檔案管理機構應當嚴格執行國家檔案管理的保密規定，防止房地產權屬檔案的散失、泄密；定期對房地產權屬檔案的密級進行審查，根據有關規定，及時調整密級。第二十六條查閱、抄錄和復制房地產權屬檔案材料應當履行審批手續，并登記備案。涉及軍事機密和其他保密的房地產權屬檔案，以及向境外團體和個人提供的房地產權屬檔案應當按照國家安全、保密等有關規定保管和利用。第二十七條向社會提供利用房地產權屬檔案，可以按照國家有關規定，實行有償服務。返回第五章法律責任第二十八條有下列行為之一的，由縣級以上人民政府房地產行政主管部門對直接負責的主管人員或者其他直接責任人員依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任：（一）損毀、丟失房地產權屬檔案的；（二）擅自提供、抄錄、公布、銷毀房地產權屬檔案的；（三）涂改、偽造房地產權屬檔案的；（四）擅自出賣或者轉讓房地產權屬檔案的；（五）違反本辦法第九條規定，不按照規定歸檔的；（六）檔案管理工作人員玩忽職守，造成房地產權屬檔案損失的。第二十九條違反《中華人民共和國檔案法》、《中華人民共和國檔案法實施辦法》以及本辦法的規定，造成房地產權屬檔案損失的，由縣級以上人民政府房地產行政主管部門根據損失檔案的價值，責令賠償損失。第三十條有下列行為之一的，按照有關法律法規的規定處罰：（一）在利用房地產權屬檔案的過程中，損毀、丟失、涂改、偽造房地產權屬檔案或者擅自提供、抄錄、公布、銷毀房地產權屬檔案的；（二）企事業組織或者個人擅自出賣或者轉讓房地產權屬檔案的。第六章附則第三十一條房地產權屬檔案管理機構的設置、編制、經費，房地產權屬檔案管理工作人員的職稱、獎懲辦法等參照國家檔案管理的有關規定執行。第三十二條城市規劃區集體土地范圍內和城市規劃區外土地上的房地產權屬檔案管理可以參照本辦法執行。第三十三條各省、自治區人民政府建設行政主管部門、直轄市房地產行政主管部門可以根據本辦法制定實施細則。第三十四條本辦法由國務院建設行政主管部門負責解釋。第三十五條本辦法自二○○一年十二月一日起施行。

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土地使用權,是國家向組織、機構及個人出讓的土地使用權利,根據《中華人民共和國憲法》,土地的所有權歸國家和集體所有。土地使用權在出讓時根據開發類型分為不同的使用年限,包括:民用住宅建筑用地,商用建筑用地,工業用建筑用地。按建筑用類型有所不同,一般民用住宅建筑權屬年限為70年,商用房屋建筑權屬年限為40年。 希望我的回答可以幫到您，望采納。

根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：居住用地為60年。一般商品房的土地用途為居住，則產權年限為60年。

1、根據《物權法》的規定，房屋產權與土地使用權的期限一致。分別對住宅用地和非住宅用地作了區別性規定。即：住宅用地到期后，自動續期；非住宅用地到期后，按當時的法律規定處理。 2、物權法第一百四十九條　住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。 3、非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。 希望我的回答能幫到您

房地產產權指房屋建筑產權的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業用建筑。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權屬年限為70年，商用房屋建筑權屬年限為40年，工業、辦公、綜合類建筑權屬年限為50年。你所提出的房地產30年產權是指房子的合法使用年期剩余30年。

房地產是房產和地產的合稱，是指在一定社會意識形態下受一定所有權支配的土地財產和房屋財產。在物質形態上，土地是房屋的載體；在經濟形態上，土地和房屋的經濟價值和運行機制具有內在聯系。作為房地產物質構成的房產是指按照建筑規劃設計要求建造、供人類生活和從事其他活動的實物體：按其用途，房產可以分為：住宅、生產用房、營業朋房、行政朋房、其他專業用房等，住房是人類生活必不可少的條件，其他房產則是一切經濟和社會活動的物質基礎。

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1、住宅的土地使用權年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。 　　2、房改房的產權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個繳納土地出讓金的房屋為準。 　　3、經濟適用房的使用年限為50年。房地產公司買地的時間開始的,購房合同上會寫明,比如該土地使用年限自1997年-2067年,一共70年，如果購買房屋的時間是2006年，那么您的土地使用權只有61年,但你擁有永久房產權, 到2067年你只要補交土地出讓金,就能繼續居住下去,因為在我國土地是不允許私有化的.土地所有權始終歸國家所有，個人只獲得土地使用權。　　二、房屋產權期限 　　根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條土地使用權出讓最高年限按下列用途確定： 　　(一)居住用地70年; 　　(二)工業用地50年; 　　(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地50年; 　　(四)商業、旅游、娛樂用地40年;

就是指在房屋竣工驗收之后交付購房者之前，由房地產開發商向房地產管理部門申請初始登記，對符合規定的申請。房地產管理部門應當在受理登記申請起30天內作出準予登記的決定，頒發房地產權證，即大產證。 對新建商品房，法律規定可由合同一方申請小產證。小產證即將房地產開發商取得大產證的房地產分割以后，由購房者取得的房地產權證。