已有4條回答
1、房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。2、房屋贈與是指一方(贈與人)自愿把自己所有的房屋無償贈與他人(受贈人)，他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當事人應訂立書面合同并公證。從過戶費用上來講，房屋繼承比較合適一些，法定房屋繼承人免征個稅，費用相對要低很多。而贈與需繳納20%的個人所得稅。希望您的問題得到解決。
房產贈予是房屋所有權人將自己的房屋無償的給予他人的行為，接受贈予的人由贈予人自行決定，法律沒有限制，房產贈予可以附條件，房產贈予是在贈予人生前將自己財產給予他人并辦理實際交付生效。
房產繼承和贈予的區別：房產繼承是被繼承人將自己的房產以遺囑的形式決定給予其繼承人的行為，繼承人的范圍是由法律規定的，而且繼承是在被繼承人死亡后才享有繼承權。
贈予的房屋在辦理過戶登記手續之前，即在交付之前贈予人可以撤消贈予，交付后不得撤消。
繼承的房屋如果被繼承人修改遺囑的或變更遺囑的，由新的繼承人繼承，在被繼承人死亡后，繼承人按遺囑繼承房屋產權。
房產是指房屋產權所有人已經過世，其具有權的直系親屬通過正常的法定程序獲得該房屋所有權。 另外，房產贈與和房產所收取的費用也不同。 一、繼承過戶 辦理繼承過戶，繼承人首先要到房屋所在地的公證處辦理繼承權的公證。 繼承權的公證分為有遺囑的繼承權公證和無遺囑的繼承權公證兩種，辦理公證的時候，需要提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產權證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的文件。有遺囑的繼承權公證比后者需要多提供一份已經被公證過的遺囑。 繼承權公證費按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經過專業部門評估后的評估價值的2%來收取，最低收取200 元。 辦理完繼承權的公證，就可以帶著繼承權公證書的原件、繼承過戶的申請書(房地產交易中心有規范的格式)、繼承人的身份證明、房地產權證原件、房屋平面圖及地籍圖原件，以前購房時候的契稅完稅證和契稅完稅貼花、被繼承人死亡證明到房地產中心進行房地產繼承的登記了。 因為繼承房產涉及到了稅收的問題，房地產中心要求繼承人必須到被認可的專業房地產評估機構進行房產價值的評估。評估費的收取，國家有專門的標準，使用差額定率累進來計費。 檔次 房地產價格總額(萬元) 累進計費率‰ 1 100以下(含100) 5 2 101以上至1000部分 2.5 3 1001以上至2000部分 1.5 4 2001以上至5000部分 0.8 5 5001以上至8000部分 0.4 6 8001以上至10000部分 0.2 7 10000以上部分 0.1 (以上數據見滬價房(1996)第088號文) 辦理繼承登記的時候，還需要繳納一些費用，包括100元的登記費、5元的權證印花稅、繼承房屋評估價0.05%的合同印花稅。 以面積50平方米的房屋為例，經過專業的評估機構評估下來，評估價格為30萬元(評估費為300000×0.5%＝1500元)，辦理繼承的話，繼承人需要繳納的公證費用為6000元，合同印花稅為150元，加上100元的登記費、
-
首先說明一個問題：涉及到繼承，無論是遺囑繼承還是法定繼承，都是以被繼承人去世作為繼承開始的啟動程序，換句話來說，如果產權人去世，是不可能發生贈與或買賣的，所以，繼承和贈與、買賣不可能同時進行稅費的對比，適應的條件完全不一
來自爸爸去世，房產是由我和母親直接繼承，還是贈予或買賣稅少2017-06-16 -
1.繼承方式過戶：200元公證費、280元登記費。總計480元。2.??贈與方式過戶：1050元公證費(交易金額的千分之三)、280元登記費、契稅10500元。3.??買賣方式過戶：房子買入超過5年后賣出，無營業稅、契稅
來自房產生前贈予和繼承哪個劃算？分別說下2016-12-29 -
房產產權人在的話可以辦理贈與，人不在了繼承人才能辦理遺產繼承，其他的基本，房產繼承和贈予是沒有區別的。
來自房產繼承和贈與的區別是什么？誰知道啊？2016-12-29 -
關于遺贈和贈予的概念，很多人都是特別明白。只是對這些模棱兩可，今天我們就來學習一下，遺贈和贈予的概念和兩者到底有怎么樣的區別。遺贈是指被繼承人通過遺囑的方式，將其遺產的一部分或全部贈予法定繼承人以外的人的一種民事法律行為
來自什么是遺贈和贈予？遺贈和贈予有什么區別？2017-06-14 -
繼承劃算。如果是父母子女之間的過戶，繼承的成本最低。只需交納280元的登記費,沒有營業稅、個稅和契稅。但條件比較單一，只有屬于有繼承關系的直系親屬之間的房產可以這么做。
來自房屋產權贈予和繼承哪個劃算？2017-10-03
微信公眾號
土巴兔APP