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這種借貸必須要辦理抵押，公證只是證明有這個事實，但是國家有明文規定，借貸未到房地產登記機關辦理抵押登記手續，而只是簽訂相關合同或者辦理公證，一旦有糾紛，法院是不支持這種行為的，你可能就會面臨損失。
這種借貸必須要辦理抵押，公證只是證明有這個事實，但是國家有明文規定，借貸未到房地產登記機關辦理抵押登記手續，而只是簽訂相關合同或者辦理公證，一旦有糾紛，法院是不支持這種行為的，你可能就會面臨損失。房產證(Premises Permit)，即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證，是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。2011年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半征契稅 。2013年4月，裝修'>北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今后北京購房人拿到的房產證將可自愿并免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時，須提供密碼才可辦理。預計于2013年下半年實施。
所謂抵押貸款，是指借款人以住房或其他具有所有權的房產作為抵押或質押，向銀行申請貸款，在本公司辦理大約7個工作日放款。
1．貸款條件
(1)房屋可以上市買賣交易。
(2)借款人有合法的身份。
(3)有穩定的經濟收入，有償還貸款的能力，無不良信用記錄。
(4)已購住房已取得房屋權屬證書，房齡在30年以內。
(5)有貸款行規定的其他條件。
2．借款人應提供資料
(1)房地證(房權證和國土證)、購房合同、購房票據、 契稅票據。
(2)房屋的水、電、氣及物管票據。
(3)借款人及配偶的身份證與戶口本。
(4)借款人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)。
(5)收入證明(含公章)。
(6)銀行要求提供的其它相關資料
3、辦理抵押貸款流程
(1)借款人向客服進行咨詢。
(2)本公司根據借款人的條件，并結合銀行政策，為您量身訂做貸款品種。
(3)雙方(本公司與借款人)意見達成一致后，簽訂貸款服務合同。
(4)本公司聯系評估公司對房屋現場進行評估。
(5)完成評估之后，本公司做好貸款資料，便通知借款人帶上相關資料到銀行簽訂貸款合同，確認貸款金額。
(6)銀行進行審批。
(7)通過銀行審批后，本公司會通知借款人到房管所辦理房屋抵押登記。
(8)完成抵押登記后，將房地證及相關資料交給銀行，銀行便會進行放款。
沒有房產證可以抵押嗎
房產證可以抵押貸款嗎
房產抵押登記
買房子需要哪些手續
購房貸款需要哪些手續
房產證過戶需要什么
買房需要交什么稅
公司買房需要交什么稅
申請房貸需要什么條件
銀行申請房貸什么條件
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央產房在房屋房本上是沒有體現的，能體現的一項土地為“劃撥”，一般為劃撥都得調取原始購房合同，關鍵的材料現在才初露尖角，您現在就得在原始購房合同上，看看甲乙雙方當時人，當然有一方必然是您，另外一方就是產權單位。如果另外一方
來自央產房登記可以在房產證上看出來嗎？2016-10-25 -
你好，兩個月左右，因為主管部門辦理初始登記所需時間大約為20-60日不等，因此在收房入住后的兩三個月之后，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況，辦理好之后，就可以去開發商那領取相應的辦證資料，然后就可以辦房產證了。
來自商品房初始登記后多久可以辦房產證？2015-10-21 -
房產證抵押登記費用收費標準是房屋所有權證工本費10元／本，印花稅5元／本。 ???房產證丟失首先得登報，拿到報紙后到房屋所在地的房屋登記部門申請補辦，若房產有抵押的應聯系抵押權人共同申請，具體情況請根據房屋所在地方管部
來自誰可以說一下房產證抵押登記費用是多少2016-11-09 -
如果借款人通過提前還款結清貸款，那么在貸款結清后需要辦理撤銷抵押登記手續，辦完該手續后才能拿回房產證，正常情況下15-20個工作日就能拿到。不過，通過提前還貸取回房產證的手續比較復雜，一般需要銀行去取，還清貸款時，銀行也
來自誰知道買房按揭何時拿到房產證？需要辦理撤銷抵押登記手續嗎？2016-12-29 -
你是可以拿回房產證的?，F在銀行抵押貸款后房產證是可以還給你的,銀行已在幫你辦理抵押貸款時在房管局作了抵押登記了。你的房產證上面會注明你的房子已抵押給銀行了。
來自請問在房管局辦理抵押登記的時候是需要遞交房產證嗎？2016-12-29
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