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1、房屋產權明晰，全部合法所有人同意抵押；
2、目前房屋沒有發生抵押行為，沒有其他債務糾紛；
3、符合以上條件的房屋所有人可以持身份證、房產證到銀行申請抵押貸款，填寫申請資料，銀行審核后批準貸款，注意貸款用途不同會有不同貸款限制。
房產的土地證如果是集體土地證、“劃撥”的國有土地證，是不能辦理抵押貸款的；位置較為偏僻，變現能力比較差的房產也是不能辦理貸款的：
一般貸款最大的額度要考慮2點：
1.借款人的收入來源足以支付每月的還款額；
2.(先要對抵押物進行評估才可以計算出來的)貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2
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要根據你當地公證處的方法不同，有的地方不能拿房產證，因為房產證是作為物放在公證處或銀行的，你只有還清貸款才能拿到房產證的，如果你要賣房或買房先讓買方付一部分錢，把房產證拿了才能做房產轉讓的。有的地方做好抵押手續后在房產證
來自請問房產證可以抵押幾次，能夠仔細說說看嗎？2016-12-29 -
請問你拿到房產證的這套房子有沒有貸款？如果這套房子是貸款買的，而且貸款還沒有還清，那么這個房產證不能貸款。如果這套房子沒有貸款，或者貸過款但已經還清，這樣的話可以抵押房產證做“消費貸款”。各銀行的政策不大一致，但基本是這
來自請問下如何拿房產證貸款？是可以作抵押的嗎？2016-12-29 -
在貸款盛行的時代，房產證抵押貸款越來越常見，但是，個人之見可以進行房產證抵押嗎？答案是可以。不過個人房產證抵押存在著風險，將在下文中詳細的介紹。一、個人之見可以進行房產證抵押嗎？個人之間可以房產抵押，房產抵押權人可以是自
來自個人之間可以進行房產證抵押嗎？個人房產證抵押有哪些風險？2017-06-01 -
是屬于什么貸款呢，是房貸嗎，房貸應該是先拿到房產證送銀行抵押，然后銀行登記抵押，就會放款。你就可以去銀行那邊拿房產證了啊。
來自房產證可以辦理抵押貸款嗎?想用我的房產證來抵押啊2016-12-29 -
你好，為您解答！貸款未還清前,房子一定是被抵押給銀行的，要不銀行不會放款.即使你能拿到房產證,在房產局的抵押是解除不了的..但這個是否影響入戶,要問當地民政和公安局了...各地情況不一樣的.
來自求大神解答房產證怎樣算抵押？沒有房產證可以抵押貸款嗎？2016-12-29
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