房地產(chǎn)糾紛大致可分為十類：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓糾紛；2.合作建房及合資、合作開發(fā)經(jīng)營房地產(chǎn)糾紛；3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及土地租賃糾紛；4.工程承發(fā)包（含設(shè)計、監(jiān)理、建設(shè)）及拖欠工程款糾紛；5.房屋銷售（含預(yù)售）糾紛；6.房地產(chǎn)

你好， 1、主客體有所不同 客體：根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第二條規(guī)定下列土地屬于全民所有即國家所有：（一）城市市區(qū)的土地；（二）農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒收、征收、征購為國有的土地；（三）國家依法征用的土地；（四）

職能部門：集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，必須實(shí)行有償和有限期使用制度，必須通過有形市場進(jìn)行。關(guān)于集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的方式和條件，《辦法》規(guī)定，集體建設(shè)用地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)方式為四種： 　　第一種：轉(zhuǎn)讓。集體建設(shè)用地所有權(quán)人將一

土地使用權(quán)爭議是指土地使用權(quán)主體之間因土地使用權(quán)歸屬發(fā)生的民事權(quán)利之爭，主要有國有土地使用權(quán)人之間爭議、集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間土地使用權(quán)爭議。處理土地使用權(quán)爭議的主要法律依據(jù)為：《中華土地法大綱》《公社60條》《土地管理法

估計辦不了，宅基地是不能過戶給非該集體組織成員的。 不過你先去土地、房屋管理部門咨詢一下吧，不明白為什么你的房產(chǎn)證當(dāng)時能過戶，是不是你的房子本身就是小產(chǎn)權(quán)房，這樣的話，本來就不是合法的登記證明，沒有效力的。