1、按照還貸能力計算計算公式:貸款額度=[借款人月工資總額×(還貸能力系數+借款人所在單位住房公積金繳存比例)+借款人配偶月工資總額×(還貸能力系數+借款人配偶所在單位住房公積金繳存比例)]×12(月)×借款期限其中,借
房屋抵押貸款與房屋按揭貸款的區別1、成本不同:主要是利率方面對于按揭貸款,就是商業貸款,又叫個人住房貸款。抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。利率都是執行人民銀行規定的基準利率,以前做買房按揭貸款
沒有定數,有下面影響因素:1,房產的評估值:其中影響房產的評估值因素主要包括:房屋類型、房屋面積、朝向、位置、建成年代、樓層等。貸款限額跟您所擁有的資產有關,如果您只有一套房產,則最多只能貸到房產評估值的5成;如果有多處
二手房房產抵押貸款額度都是7成,貸款額度的話,要看是商貸還是公積金,商貸比較簡單,沒那么多麻煩的事,公積金貸款比較麻煩,要跑公積金中心這樣那樣,不過可以根據公積金貸款計算公式自己算出來:個人月繳公積金月額度/繳存比例*1
據有關規定,個人住宅抵押貸款期限最長不超過30年。貸款額度最高不超過房屋售價的70%。借款人逾期償還貸款,以人民銀行(96)頒發156號文件規定,按逾期天數加收逾期額萬分之四的罰金,連同應償還的貸款本息一并計收;借款人連