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哪位知道70年產(chǎn)權(quán)商鋪產(chǎn)權(quán)多少年?

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提問者:康弘雅| 蚌埠| 1578次瀏覽
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已有3條回答

回答數(shù):1063 | 被采納數(shù):1

建筑用地使用權(quán)的最長期限是70年,到期后可以自動續(xù)期。住宅跟商鋪的期限應(yīng)該是一樣的,所以產(chǎn)權(quán)式商鋪可以是70年!


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李氏二小生
回答數(shù):17932 | 被采納數(shù):53

商鋪產(chǎn)權(quán)一般為40年,住宅為70年,但是當(dāng)一個商鋪位于住宅底下時(shí)(一般稱底商),這個建筑由于是不可分割的整體(當(dāng)然,各個單位的產(chǎn)權(quán)是分開的),所以此底商的產(chǎn)權(quán)年限和其上面的住宅一樣是70年。至于此底商產(chǎn)權(quán)證上所標(biāo)示的用途,當(dāng)然是商業(yè)而不是住宅。 在申請營業(yè)執(zhí)照方面不會有障礙。


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[昵稱被屏蔽]
回答數(shù):56068 | 被采納數(shù):37

一是房屋產(chǎn)權(quán)(一般由房管部門頒發(fā)房屋產(chǎn)權(quán)證) 二是土地使用權(quán)(一般由國土部門發(fā)放國有土地使用權(quán)證) ,你所謂的產(chǎn)權(quán)多少年其實(shí)指的是土地使用權(quán)的年限,我國相關(guān)法律對土地使用權(quán)的最高年限都有規(guī)定


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